Jump to content
Logo of Woonadviseur Makelaardij

Boskkamp 48

9284SE Augustinusga • Fryslân

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.569

Photo Gallery

Boskkamp 48 Augustinusga
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en een sfeervolle woning waar je zo kunt intrekken, welkom aan de Boskkamp 48 in Augustinusga. Deze nette eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een verzorgde tuin met overkapping. Met een woonoppervlakte van ca. 93 m², een perceel van 160 m² en een rustige ligging in een vriendelijke dorpsstraat, is dit een heerlijke plek voor wie graag landelijk woont met alle gemakken binnen handbereik. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het charmante dorp Augustinusga, onderdeel van de gemeente Achtkarspelen. Hier woon je midden in het Friese landschap, met weidse uitzichten, rust en frisse lucht. In het dorp vind je een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreid winkelen en voorzieningen liggen Surhuisterveen en Buitenpost op slechts enkele minuten rijden. Grote steden als Drachten, Leeuwarden en Groningen zijn eveneens goed bereikbaar, wat wonen in Augustinusga zowel rustig als praktisch maakt. Begane grond Je betreedt de woning via de royale voortuin en komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft een prettig lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer en kleurstelling zorgen voor een moderne, warme uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur, een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte en daglicht via de dakkapel en het dakraam. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Via de overloop is er bovendien toegang tot een berging en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Vliering De woning beschikt over een handige vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden veel privacy. De achtertuin beschikt over een overkapping, perfect om ook bij minder weer buiten te zitten. De ligging van de tuin zorgt ervoor dat je hier de hele dag door kunt genieten van rust en buitenleven. Bijzonderheden • Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Bijkeuken met wasmachineaansluiting • Zonnige tuin met overkapping en berging • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Recht van overpad aanwezig achter de schuur van nr. 50 Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 93 m² • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 364 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
160 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9284

Google Maps

Map of Augustinusga

Explore Augustinusga and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Augustinusga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Augustinusga. In 2025 were there 1.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.113.

Residents

1.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.113

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.660

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Augustinusga
Year Residents
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Augustinusga
Year Average WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Education level

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

115

Label G

111

Label B

92

Label A

82

Label D

51

Label F

38

Label E

27

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Augustinusga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 977 • Electricity: 1.748

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 1.662

Koopwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 787 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 737 • Electricity: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 831 • Electricity: 2.074

Business activity in Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Augustinusga
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Augustinusga.

Frequently asked questions about living in Augustinusga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer houses in Augustinusga

View more homes in this location.