Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Tocht 14

1633HL Avenhorn • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.305

Photo Gallery

De Tocht 14 Avenhorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met energielabel B zit je niet op De Tocht. Wonen aan De Tocht 14 in Avenhorn is meteen genieten. Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort en duurzaamheid in een fijne woonwijk. Met een energielabel B, 12 zonnepanelen, airco's, vier royale slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, bijkeuken en moderne keuken ben je hier verzekerd van jarenlang woonplezier. Welkom in Avenhorn. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes, sportclubs en supermarkten liggen op korte afstand. Bovendien zit je zó op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Leuke horecagelegenheden liggen om de hoek en je wandelt of fietst zo door het mooie polderlandschap. Hier geniet je van het dorpse buitenleven met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Laten we binnenkijken. Je stapt binnen in de ruime hal met garderobe en trapopgang. Doe je schoenen maar uit want op de begane grond ligt vloerverwarming. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woonkamer in: een fijne ruimte met plek voor een royale zithoek én grote eettafel. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in direct contact met de moderne keuken aan de achterzijde. Aansluitend vind je nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook het moderne toilet gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is compact maar compleet met vloerverwarming, een ruime douche en wastafelmeubel. Het is heel fijn dat het toilet apart van de badkamer is. De tweede verdieping verrast: een volwaardige verdieping met nog een vierde slaapkamer compleet met dakkapel. Perfect als tienerkamer, thuiswerkplek en/of logeerruimte. Buitenleven op z'n best. De achtertuin is lekker breed en ondanks de uitbouw ook nog lekker behoorlijk diep. Achter in de tuin vind je een grote overkapping waardoor je nog langer van het buitenleven kunt genieten. De stenen garage is maar liefst 12 m2 groot waardoor je gemakkelijk je fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde woonkamer met veel licht - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken - Praktische bijkeuken met wasruimte - Diverse rolluiken en sunscreens aanwezig. - Volledig geïsoleerd: Energielabel B - 12 zonnepanelen - Airco in woonkamer en tweede verdieping - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - Goede verbinding richting Hoorn en Amsterdam - Winkelcentrum Vijverhof op loop-/fietsafstand. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met ruimte én energiezuinig? Dan is De Tocht 14 precies wat je zoekt. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging en bekijk ook vooral de woningvideo op ons Youtube-kanaal. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
174 m²
Content
385 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1633

Google Maps

Avenhorn on the map

Spatial overview of the work area in Avenhorn

Residential and neighborhood statistics in Avenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Avenhorn. In 2025 were there 3.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

3.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Avenhorn
Year Residents
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Avenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Education level

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

416

Label B

407

Label A

293

Label D

151

Label G

120

Label F

60

Label A+++

43

Label A+

25

Label E

23

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Avenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.960

Business activity in Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Avenhorn
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Avenhorn.

Frequently asked questions about living in Avenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer houses in Avenhorn

View more homes in this location.