Residents
5.915
Last year: 2025
Chaamseweg 18
5111VM Baarle-Nassau • Noord-Brabant
Available
€ 199.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.830
2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 204.830
Purchase price /m²: € 1.345
Photo Gallery
Description
Op een goede locatie nabij de gezellige dorpskern van Baarle gelegen vrijstaande woning met op het noordoosten gesitueerde achtertuin. Deze woning verkeert in zeer slechte staat van onderhoud. De woning heeft als bestemming: Gemengd-1, waardoor deze locatie voor meerdere doeleinden geschikt is. Bouwjaar: 1884. Perceeloppervlakte: 501 m². Woonoppervlakte circa 148 m². Inhoud: circa 580 m³. Begane grond De begane grond is momenteel in een entree, voorkamer met schouw en de meterkast, slaapkamer, achterkamer met grote sierschouw, opkamer, dichte eetkeuken, achter-entree, toilet, doucheruimte en de oorspronkelijke stal met bergzolder. Kelder Vanuit de achterkamer is de kelder (circa 8 m²) met een hoogte van circa 1.60 m. bereikbaar. Eerste verdieping Via de dichte vaste trapopgang vanuit de opkamer is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en verdeeld in een overloop en 4 slaapkamers. Buitengebeuren De woning beschikt over een op het noordoosten gesitueerde achtertuin. De tuin beschikt onder andere over beplanting, gazon en enkele bijgebouwen die tevens in zeer slechte staat verkeren. Algemeen • Op een goede locatie nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau gelegen vrijstaande woning met op het noordoosten gesitueerde achtertuin. • De woning beschikt over houten kozijnen met enkele beglazing. • De woning is niet geïsoleerd en er is geen verwarmingsinstallatie aanwezig. • De woning verkeert in zeer slechte staat van onderhoud. • De woning is afgesloten van gas, water en elektra • Bouwjaar: 1884. • Perceeloppervlakte 501 m². Inhoud woning circa 580 m³. Woonoppervlakte circa 148 m². • Energielabel G.
Mortgage berekenen
€ 199.000
Cost of copper (estimated): € 5.830
2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 204.830
2,78%
Yearly
%
€ 9.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 199.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 501 m²
- Content
- 580 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1884
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Douche
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Baarle-Nassau
Explore Baarle-Nassau and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Baarle-Nassau
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarle-Nassau. In 2025 were there 5.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
182
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.685 |
| 2022 | 5.670 |
| 2023 | 5.785 |
| 2024 | 5.790 |
| 2025 | 5.915 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.710
0-15: 780
15-25: 555
25-45: 1.250
45-65: 1.625
Education level
Hoger
990
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.030
Origin of residents (2025)
Europa
1.370
Nederland
4.145
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
347
Appartementen
438
Tussenwoningen
578
Vrijstaande woningen
917
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
769
1970 tot 1980
1.049
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
290
2010 tot 2020
270
2020 en later
162
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
589
Label A
548
Label D
377
Label B
332
Label G
236
Label F
204
Label E
125
Label A+++
117
Label A++
63
Label A+
46
Label A++++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.350 |
| 2021 | 1.640 | 3.390 |
| 2022 | 1.280 | 3.170 |
| 2023 | 1.080 | 3.010 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.840
Business activity in Baarle-Nassau (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 990
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarle-Nassau.
Frequently asked questions about living in Baarle-Nassau
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.
Meer houses in Baarle-Nassau
View more homes in this location.
-
- Available
Kievit 12 b 723
5111HD Baarle-Nassau
€ 495.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 545 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hulstakker 6
5111XN Baarle-Nassau
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Patrijzenlaan 52
5111WE Baarle-Nassau
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kievit 12 b 367
5111HD Baarle-Nassau
€ 180.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 541 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groot Bedaf 3
5111PG Baarle-Nassau
€ 679.000 k.k.
€ 3.004/m²
CSave as favorite- Living area
- 226 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nijhoven 1 a
5111HE Baarle-Nassau
€ 690.000 k.k.
€ 4.600/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 2260 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schaluinen 4
5111HB Baarle-Nassau
€ 850.000 k.k.
€ 3.400/m²
CSave as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 1365 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heimolen 6 b 54
5111EH Baarle-Nassau
€ 99.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- 393 m²
- Bedrooms
- —
