Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Anemoonlaan 11

1171WD Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.702

Photo Gallery

Anemoonlaan 11 Badhoevedorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE en UITGEBOUWDE VIER TOT VIJF-KAMER FAMILIE WONING (114 M2) met een RUIME ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, NIEUWE BADKAMER en een stenen BERGING (6 M2) in het fijnste dorp in de omgeving van Amsterdam: Badhoevedorp! De beste prijs-/kwaliteitsverhouding in het dorp met vele voorzieningen op loopafstand! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Wonen in Badhoevedorp betekent de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar dan wel op een super centrale en gunstige locatie: precies tussen de stadsgrens van Amsterdam en luchthaven Schiphol. Kinderen kunnen hier veilig en plezierig buitenspelen en in het dorp naar de basisschool. En jij forenst binnen een mum van tijd met de auto (of met de fiets!) richting je werk in de stad of op Schiphol! De A4, A9, A10 en A5 zijn direct vanuit Badhoevedorp bereikbaar waardoor Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Hoofddorp goed en snel te bereiken zijn. En per E-bike ben je binnen 20 minuten in het Vondelpark! Kortom: dit is een heerlijk plekje op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens. INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars. BEGANE GROND: Zonnige voortuin (26 M2) op het zonnige zuid-westen. Entree ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is werkelijk een eyecatcher. Dankzij de uitbouw is een bijzonder ruime leefruimte ontstaan. De schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier en zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en veel praktische opbergruimte. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de woonkamer en maakt het geheel compleet. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, (aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en indien gewenst kan er een derde slaapkamer gecreëerd worden). En dan de spiksplinternieuwe badkamer…. Hier is niets aan het toeval overgelaten! Deze ruimte met vloerverwarming is voorzien van mooie grote wand- en vloertegels, een inloopdouche, een luxe wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet. Een heerlijke ruimte om te ontspannen! TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop en prettige derde slaapkamer voorzien van aan beide kanten een dakraam, met een voorgedeelte voorzien van de wasmachine- en droger opstelling. ACHTERTUIN: Via de woonkamer bereik je de achtertuin door middel van de schuifpui. De achtertuin met een achterom is gelegen op het oosten is bijna 8 meter diep en 5,20 meter breed en aangelegd met tegels en planten. Hier kun je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten! Verder is er nog een stenen berging (6 M2) waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De woning grenst nagenoeg aan Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt het dorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het nabijgelegen zwemschool en zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, tennis- en padelbanen, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, zorgt dit voor een kindvriendelijke omgeving. Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengen je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 114 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Perceel oppervlakte: ca. 142 M2 gelegen op eigen grond, geen erfpacht dus! - Voortuin: ca. 26 M2 gelegen op het zuidwesten. - Achtertuin: ca. 41 M2 gelegen op het oosten. - Berging: ca. 6 M2. - Thans 3 slaapkamer en 4 slaapkamers mogelijk. - Nieuwe badkamer. (mei 2025) - Energielabel A, geldig tot en met 12 november 2034. - 8 Zonnepanelen. (september 2024) - Gevel geïmpregneerd en voegen hersteld. - Voorzien van rolluiken. - Parkeren is vrij en er is altijd voldoende plek voor de deur. - Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar. - Jonge en kindvriendelijke woonwijk. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper. Kortom: een super goed onderhouden familiewoning met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken. ***ENGLISH*** CHARMING EXTENDED FOUR- TO FIVE-ROOM FAMILY HOME (114 M²) with a SPACIOUS SUNNY FRONT AND REAR GARDEN, NEW BATHROOM, and a BRICK STORAGE SHED (6 M²), located in the most desirable village near Amsterdam: Badhoevedorp! Offering one of the best price-to-quality ratios in the area, with numerous amenities within walking distance. Living in Badhoevedorp means enjoying the peace and space of a friendly village while benefiting from an exceptionally central and convenient location: perfectly situated between Amsterdam’s city limits and Schiphol Airport. Children can safely play outside and attend local primary schools within the village. Meanwhile, commuting is effortless, whether by car or even by bicycle, to Amsterdam, Schiphol, or surrounding business hubs. The A4, A5, A9, and A10 motorways are all easily accessible from Badhoevedorp, providing fast connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, and Hoofddorp. By e-bike, you can reach Amsterdam’s famous Vondelpark in just 20 minutes. In short, this is a wonderful home in a quiet village setting that is nevertheless remarkably central, just moments from Amsterdam’s city boundary. LAYOUT: Please refer to the floor plans included with the photographs and/or contact Urban Makelaars to arrange a viewing. GROUND FLOOR: Sunny front garden (approximately 26 m²) facing southwest. Entrance into a spacious hallway with utility meter cupboard, separate toilet with washbasin, and staircase to the first floor. The generously sized, garden-facing living room is truly the heart of the home. Thanks to the extension, an exceptionally spacious living area has been created. Large sliding doors seamlessly connect the indoor and outdoor spaces, enhancing the feeling of openness and light. At the front of the property is the modern open-plan kitchen, fitted with a range of high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and ample storage space. A charming wood-burning stove provides warmth and atmosphere, completing this inviting living space. FIRST FLOOR: Spacious landing with access to two large bedrooms. The rear bedroom benefits from a dormer window, and if desired, a third bedroom can easily be created on this floor. And then there is the brand-new bathroom... nothing has been left to chance! This beautifully finished space features underfloor heating, large-format wall and floor tiles, a walk-in shower, a luxurious vanity unit with mirror, and a second toilet. A wonderful place to relax and unwind. SECOND FLOOR: Spacious landing and a comfortable third bedroom with roof windows on both sides, creating plenty of natural light. The front section of this floor includes the laundry area with washing machine and dryer connections. GARDEN: The rear garden is accessed directly from the living room through the sliding doors. Facing east, the garden measures almost 8 metres deep and 5.2 metres wide and is attractively landscaped with paving and greenery. Here you can enjoy both the morning and afternoon sun. The garden also features a detached brick storage shed (approximately 6 m²), ideal for securely storing bicycles, scooters, and other belongings. LOCATION AND ACCESSIBILITY: The property is located virtually on the border of Amsterdam while maintaining the relaxed atmosphere of a village community. This unique combination makes Badhoevedorp one of the most sought-after residential locations in the region. The expanding shopping centre is nearby and offers a wide variety of local shops, specialty stores, cafés, restaurants, supermarkets, and the popular weekly market every Wednesday. Sports and recreational facilities are plentiful, including a swimming school and pool, several fitness centres, football club, tennis and padel courts, korfball and athletics clubs, and hockey fields. The village offers a broad selection of highly regarded primary schools, and together with its spacious green layout, creates a particularly family-friendly environment. Parking is free and readily available directly in front of the property. By car, all major motorways—including the A4, A5, A9, and A10—can be reached within minutes. Bus lines 145 and 192 provide direct connections to Schiphol Airport and Amsterdam city centre. This location is therefore ideal for frequent travellers and professionals, with Schiphol reachable in no time, as well as cities such as Haarlem, Hoofddorp, and The Hague. Within a few minutes by bicycle, crossing the Ringvaart bridge takes you straight into Amsterdam. An Uber ride to Schiphol Airport or Vondelpark typically costs around €15. It is no coincidence that the beautifully green Badhoevedorp is often considered an extension of Amsterdam itself. KEY FEATURES: - Living area: approximately 114 m² (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available) - Plot size: approximately 142 m² freehold land (no ground lease) - Front garden: approximately 26 m², southwest-facing - Rear garden: approximately 41 m², east-facing - Detached brick storage shed: approximately 6 m² - Currently 3 bedrooms; possibility to create a 4th bedroom - Brand-new bathroom (May 2025) - Energy label A, valid until 12 November 2034 - 8 solar panels installed (September 2024) - Exterior façade professionally treated and repointed - Equipped with roller shutters - Free parking with ample availability directly in front of the property - Excellent access to major roads and motorways - Located in a young and family-friendly residential neighbourhood - Notary chosen by purchaser, provided the deed of sale follows the Ring Model and is executed by a notary within the Greater Amsterdam region - Completion date by mutual agreement - Asking price: €650,000 costs buyer (k.k.) In Summary: A beautifully maintained family home with a charming village character, located just moments from Amsterdam. The city centre can be reached within approximately 30 minutes by bicycle, car, or public transport, making this property the perfect combination of space, comfort, convenience, and accessibility.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
142 m²
Content
280 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.