Jump to content
Logo of HN Vastgoed & Advies

Prinsenhof 8

1171LG Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 5.224

Photo Gallery

Prinsenhof 8 Badhoevedorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in een van de meest geliefde woonwijken van Badhoevedorp ligt deze riante woning op een royaal perceel met 201 m² woonoppervlakte! Dit is een woning die je het beste ervaart tijdens een bezichtiging. Op een rustige en groene locatie in de villawijk Prinsenhof ligt deze riante woning op een royaal perceel van circa 600 m². De afgelopen jaren is er aanzienlijk geïnvesteerd in modernisering en verduurzaming, waardoor je hier woont met ruimte, comfort en een solide technische basis. Met een woonoppervlakte van 201 m², een zeer ruime voor- en achtertuin en een speelse indeling voelt het wonen hier bijna vrijstaand aan. Dit is een huis voor wie ruimte en kwaliteit waardeert en het geheel verder naar eigen inzicht wil verfijnen. Locatie & bereikbaarheid Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met veel bomen. In Badhoevedorp vind je diverse basisscholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Het dorpscentrum is momenteel in ontwikkeling en ligt op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Amsterdam is zowel met de auto als per fiets goed bereikbaar. Schiphol, Amstelveen en Haarlem liggen eveneens dichtbij. Indeling Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het separate toilet met fonteintje en toegang tot een multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte, voorheen de inpandige garage, is voorzien van meerdere lichtkoepels en wordt momenteel gebruikt als slaap- of werkkamer. De royale living vormt het hart van de woning. Je ervaart hier veel licht, een hoge plafondhoogte en een vide die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen en schuifpuien verbinden de woonruimte met zowel de voor- als achtertuin. De leefruimtes zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuwe vloer, vernieuwde elektra en aangepast leidingwerk. De keuken is functioneel en verzorgd ingericht en grenst aan de berging. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en-suite en directe toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over een aangrenzende ruimte die geschikt is als walk-in closet. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en een wasruimte aanwezig. Via de spiltrap bereik je de vide: een royale open ruimte die je uitstekend kunt gebruiken als extra woonkamer, werkplek of lounge. Comfort & verduurzaming De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn de badkamers vernieuwd, is het leidingwerk en de elektra gemoderniseerd en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een laadpaal, wat heeft geresulteerd in een energielabel B. Dit maakt het wonen hier comfortabel en toekomstgericht. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn uitzonderlijk ruim en bieden veel privacy. De buitenruimte vraagt aandacht, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om deze volledig naar jouw smaak en wensen in te richten. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s op de oprit. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 201 m² • Perceel 600 m² • Zeer royale voor- en achtertuin • Ruime living met vide • Meerdere (slaap)kamers en multifunctionele ruimtes • Badkamers vernieuwd • Nieuwe vloeren, vernieuwde elektra en leidingwerk • Nieuwe kozijnen • Zonnepanelen en laadpaal • Parkeren op eigen oprit • Energielabel B Deze woning laat zich niet vangen in woorden of cijfers. Je bent van harte welkom om tijdens een bezichtiging zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden te ervaren. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tucked away in one of Badhoevedorp’s most sought-after residential neighbourhoods, this spacious home is set on a generous plot and offers 201 m² of living space! Situated in a quiet and green residential area within the Prinsenhof villa district, this spacious home is set on a generous plot of 600 m². In recent years, the property has undergone substantial improvements, with a clear focus on comfort, quality, and sustainability, resulting in a well-balanced and future-oriented home. With a living area of 201 m², exceptionally large front and rear gardens, and a distinctive layout, the property offers a sense of space and privacy that feels almost detached. This home is ideal for buyers who appreciate volume, light, and the freedom to further tailor the property to their own preferences. Location & accessibility The property is located in a calm, family-friendly neighbourhood surrounded by greenery and mature trees. Badhoevedorp offers a range of primary schools, sports facilities, and shops for daily needs. The village centre, currently undergoing redevelopment, is located nearby. Thanks to its central location, major roads (A4, A5, A9, and A10) provide excellent access to Amsterdam and the wider Randstad. Amsterdam can be reached by bike or car, while Schiphol Airport, Amstelveen, and Haarlem are all within close proximity. Layout The property is accessed via a spacious private driveway. The entrance hall provides access to a separate toilet with washbasin and a multifunctional room at the front of the house. Formerly the internal garage, this room is fitted with multiple skylights and is currently used as a bedroom/home office. The generous living area forms the heart of the home and is characterised by abundant natural light, high ceilings, and a mezzanine level that enhances the sense of openness. Large windows and sliding doors connect the living space to both the front and rear gardens. The living areas have been modernised in recent years, including new flooring, upgraded electrical installations, and renewed pipework. The kitchen is functional and well maintained and adjoins a storage room. At the rear of the property are two bedrooms, one of which features an en-suite bathroom and direct access to the garden. The second bedroom includes an adjoining space suitable for use as a walk-in closet. A separate toilet and a laundry room are also present. The mezzanine, accessed via a spiral staircase, is a spacious open area suitable for use as an additional living space, workspace, or lounge. Comfort & sustainability Over the past few years, the property has been upgraded on multiple levels. The bathrooms have been renewed, electrical installations and pipework modernised, and new window frames installed. The home is also equipped with 12 solar panels and an electric vehicle charging point, resulting in an energy label B. Outdoor space The front and rear gardens are exceptionally spacious and offer a high degree of privacy. While the outdoor areas require attention, they provide excellent potential to be landscaped entirely according to personal taste. Parking is available on private grounds, with space for multiple cars on the driveway. Key features • Living area approx. 201 m² • Plot approx. 600 m² • Exceptionally large front and rear gardens • Spacious living area with mezzanine • Multiple bedrooms and multifunctional rooms • Renovated bathrooms • New flooring, upgraded electrical installations, and renewed pipework • New window frames • Solar panels and EV charging point • Parking on private driveway • Energy label B This property is best experienced in person. We would be pleased to invite you for a viewing to fully appreciate the space, light, and potential this home has to offer.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
600 m²
Content
718 m³
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.