Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Bottelroosstraat 6

5761GC Bakel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bakel

Photo Gallery

Bottelroosstraat 6 Bakel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Uw kans op een heerlijk thuis aan de Bottelroosstraat in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, veel lichtinval en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Bottelroosstraat in Bakel misschien wel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², een nette afwerking én een heerlijke tuin met overkapping, voelt u zich hier direct thuis. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Waarom u deze woning wilt zien • Ruime begane grond met fijne leefruimte • Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte op zolder • Instapklaar en netjes onderhouden • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij het centrum en alle voorzieningen Indeling van de woning Begane grond Via de ruime hal met pvc-vloer en vloerverwarming betreedt u de lichte woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de strakke wanden en plafonds de ruimte een frisse uitstraling geven. De zithoek voelt knus en gezellig aan en biedt volop mogelijkheden om het naar uw smaak in te richten. De keuken in L-opstelling is keurig onderhouden, uitgevoerd met moderne zwarte kastjes en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Er is ruimte voor een eettafel, perfect voor lange avonden tafelen. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, extra bergruimte en een wasbakje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. Een van de slaapkamers beschikt over een dakkapel, waardoor u nog meer ruimte en licht ervaart. De badkamer is royaal van opzet, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, hoekbad, toilet en wastafel. Ventilatieramen zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De afsluitbare ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte, met handige bergruimte onder de schuine delen van het dak. Buiten De woning beschikt over een keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne overkapping waar u het hele jaar door van kunt genieten. De garage is voorzien van krachtstroom en verwarming, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De omgeving De Bottelroosstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bakel. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang, huisarts, bushalte en diverse horecagelegenheden. Ook groen en recreatie zijn dichtbij voor heerlijke wandelingen of buitenspeelplezier. Daarnaast is de woning goed bereikbaar: Snelle verbinding met uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Deurne Bent u klaar om deze woning zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan de Bottelroosstraat uw nieuwe thuis kan worden. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
243 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.