Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Bottelroosstraat 6

5761GC Bakel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Bottelroosstraat 6 Bakel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw kans op een heerlijk thuis aan de Bottelroosstraat in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, veel lichtinval en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Bottelroosstraat in Bakel misschien wel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², een nette afwerking én een heerlijke tuin met overkapping, voelt u zich hier direct thuis. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Waarom u deze woning wilt zien • Ruime begane grond met fijne leefruimte • Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte op zolder • Instapklaar en netjes onderhouden • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij het centrum en alle voorzieningen Indeling van de woning Begane grond Via de ruime hal met pvc-vloer en vloerverwarming betreedt u de lichte woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de strakke wanden en plafonds de ruimte een frisse uitstraling geven. De zithoek voelt knus en gezellig aan en biedt volop mogelijkheden om het naar uw smaak in te richten. De keuken in L-opstelling is keurig onderhouden, uitgevoerd met moderne zwarte kastjes en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Er is ruimte voor een eettafel, perfect voor lange avonden tafelen. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, extra bergruimte en een wasbakje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. Een van de slaapkamers beschikt over een dakkapel, waardoor u nog meer ruimte en licht ervaart. De badkamer is royaal van opzet, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, hoekbad, toilet en wastafel. Ventilatieramen zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De afsluitbare ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte, met handige bergruimte onder de schuine delen van het dak. Buiten De woning beschikt over een keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne overkapping waar u het hele jaar door van kunt genieten. De garage is voorzien van krachtstroom en verwarming, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De omgeving De Bottelroosstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bakel. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang, huisarts, bushalte en diverse horecagelegenheden. Ook groen en recreatie zijn dichtbij voor heerlijke wandelingen of buitenspeelplezier. Daarnaast is de woning goed bereikbaar: Snelle verbinding met uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Deurne Bent u klaar om deze woning zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan de Bottelroosstraat uw nieuwe thuis kan worden. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.