Jump to content
Logo of MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Kooiwiel 14

8314AB Bant • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Emmeloord

Photo Gallery

Kooiwiel 14 Bant
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met werkkamer, prieeltje en een energielabel A++ in groendorp Bant! *** Let op: Vraagprijs is een richtprijs *** Introductie Ruime 2-onder-1-kapwoning in Bant. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en een inhoud van maar liefst 634 m3. Dit huis is aan de achterzijde uitgebouwd, de voormalige garage is omgetoverd tot kantoorruimte en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin heeft een mooi prieeltje waar je met veel privacy kunt genieten van deze mooie plek. Bant Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen. Je woont hier dus in alle rust! Bant en zijn inwoners staan bekend als een actieve gemeenschap met haar vele verenigingen en jaarlijks vinden diverse dorpsactiviteiten plaats. Bant heeft basisvoorzieningen zoals een kerk, sportschool, verenigingen en basisscholen. Een uitgebreider voorzieningenaanbod vind je binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord en het Friese Lemmer, een populaire watersportplaats gelegen aan de Friese meren en het IJsselmeer. In beide plaatsen vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard. Ook het belevingsbos, de golfbaan, recreatiepark Eigen Wijze en camping Fiederels zijn om de hoek. Bant heeft een busverbinding en ligt direct aan de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur. Woning Deze in 1998 gebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 168 m2, een inhoud van 634 m3 en staat op een riant perceel eigen grond van 353 m2. Een zeer ruime woning dus! Om te beginnen een zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een gezellige houtkachel en aan de achterzijde in de aanbouw een aparte eetkamer met schuifpui naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarachter de praktische bijkeuken. De voormalige garage is gesplitst in een berging en een kantoorruimte voorzien van airco en lichtkoepels. Hier is evt. ook een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een voorzolder met ruimte voor nog een slaapkamer. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder. Dit huis is steeds goed onderhouden en gemoderniseerd. De hele woning, inclusief de latere aanbouw, is onderheid, wat zeker niet gebruikelijk is in Bant. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het huis is geheel voorzien van houten kozijnen met vrijwel geheel HR++ glas, heeft dak-, vloer-, en muurisolatie, 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en Energielabel A++ Buiten Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin aan de straat met vrij uitzicht op een plantsoen met kinderspeelplaatsje. Je auto parkeer je op de eigen oprit of in de straat. Achter het huis ligt de speelse tuin met een berging en een prieeltje. De tuin biedt veel privacy. Indeling woning Begane grond: - Hal met trapkast, garderobekast, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping - Toiletruimte met fonteintje - Woonkamer met houtkachel en aparte eetkamer (slaapkamer mogelijk!) in de aanbouw met schuifpui naar de tuin en vloerverwarming - Half open keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met CV-installatie, hybride warmtepomp (beide Remeha) en wasmachine- en drogeraansluiting - Kantoorkamer (slaapkamer mogelijk!) met airco en lichtkoepel - Berging met lichtkoepel Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap - Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een walk in closet - Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde, waarvan één met trapkast - Badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en vloerverwarming Tweede verdieping: - Slaapkamer 4 met raam, vaste kast met daarin de MV-unit en - Grote voorzolder met dakraam en half rond raam, met ruimte voor slaapkamer 5 - Extra bergruimte achter de knieschotten Vliering: - Bergzolder Kenmerken/pluspunten van deze woning - Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning - 168 m2 woonoppervlak en 634 m3 inhoud - 5 slaapkamers - Mogelijkheden voor slaapkamer(s) op de begane grond - Kantoorruimte - Degelijk gebouwd, goed onderhouden en gemoderniseerd - Royale achtertuin met veel privacy en prieeltje - Ligging in groendorp Bant - Energielabel A++

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
353 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8314

Google Maps

Bant on the map

Spatial overview of the work area in Bant

Residential and neighborhood statistics in Bant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bant. In 2025 were there 1.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

1.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bant
Year Residents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bant
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Education level

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

149

Label B

114

Label F

111

Label C

107

Label E

50

Label D

34

Label A+++

28

Label A+

20

Label G

11

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 3.270

Business activity in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bant.

Frequently asked questions about living in Bant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Bant

View more homes in this location.