Direct naar de inhoud
Logo van MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Kooiwiel 14

8314AB Bant • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Emmeloord

Fotogalerij

Kooiwiel 14 Bant
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met werkkamer, prieeltje en een energielabel A++ in groendorp Bant! *** Let op: Vraagprijs is een richtprijs *** Introductie Ruime 2-onder-1-kapwoning in Bant. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en een inhoud van maar liefst 634 m3. Dit huis is aan de achterzijde uitgebouwd, de voormalige garage is omgetoverd tot kantoorruimte en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin heeft een mooi prieeltje waar je met veel privacy kunt genieten van deze mooie plek. Bant Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen. Je woont hier dus in alle rust! Bant en zijn inwoners staan bekend als een actieve gemeenschap met haar vele verenigingen en jaarlijks vinden diverse dorpsactiviteiten plaats. Bant heeft basisvoorzieningen zoals een kerk, sportschool, verenigingen en basisscholen. Een uitgebreider voorzieningenaanbod vind je binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord en het Friese Lemmer, een populaire watersportplaats gelegen aan de Friese meren en het IJsselmeer. In beide plaatsen vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard. Ook het belevingsbos, de golfbaan, recreatiepark Eigen Wijze en camping Fiederels zijn om de hoek. Bant heeft een busverbinding en ligt direct aan de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur. Woning Deze in 1998 gebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 168 m2, een inhoud van 634 m3 en staat op een riant perceel eigen grond van 353 m2. Een zeer ruime woning dus! Om te beginnen een zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een gezellige houtkachel en aan de achterzijde in de aanbouw een aparte eetkamer met schuifpui naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarachter de praktische bijkeuken. De voormalige garage is gesplitst in een berging en een kantoorruimte voorzien van airco en lichtkoepels. Hier is evt. ook een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een voorzolder met ruimte voor nog een slaapkamer. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder. Dit huis is steeds goed onderhouden en gemoderniseerd. De hele woning, inclusief de latere aanbouw, is onderheid, wat zeker niet gebruikelijk is in Bant. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het huis is geheel voorzien van houten kozijnen met vrijwel geheel HR++ glas, heeft dak-, vloer-, en muurisolatie, 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en Energielabel A++ Buiten Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin aan de straat met vrij uitzicht op een plantsoen met kinderspeelplaatsje. Je auto parkeer je op de eigen oprit of in de straat. Achter het huis ligt de speelse tuin met een berging en een prieeltje. De tuin biedt veel privacy. Indeling woning Begane grond: - Hal met trapkast, garderobekast, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping - Toiletruimte met fonteintje - Woonkamer met houtkachel en aparte eetkamer (slaapkamer mogelijk!) in de aanbouw met schuifpui naar de tuin en vloerverwarming - Half open keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met CV-installatie, hybride warmtepomp (beide Remeha) en wasmachine- en drogeraansluiting - Kantoorkamer (slaapkamer mogelijk!) met airco en lichtkoepel - Berging met lichtkoepel Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap - Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een walk in closet - Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde, waarvan één met trapkast - Badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en vloerverwarming Tweede verdieping: - Slaapkamer 4 met raam, vaste kast met daarin de MV-unit en - Grote voorzolder met dakraam en half rond raam, met ruimte voor slaapkamer 5 - Extra bergruimte achter de knieschotten Vliering: - Bergzolder Kenmerken/pluspunten van deze woning - Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning - 168 m2 woonoppervlak en 634 m3 inhoud - 5 slaapkamers - Mogelijkheden voor slaapkamer(s) op de begane grond - Kantoorruimte - Degelijk gebouwd, goed onderhouden en gemoderniseerd - Royale achtertuin met veel privacy en prieeltje - Ligging in groendorp Bant - Energielabel A++

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8314

Google Maps

Bant op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bant

Woon- en buurtcijfers in Bant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bant. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

44

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bant
Jaar Inwoners
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

149

Label B

114

Label F

111

Label C

107

Label E

50

Label D

34

Label A+++

28

Label A+

20

Label G

11

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bant.

Veelgestelde vragen over wonen in Bant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Bant

Bekijk meer woningen in deze plaats.