Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Beekstraat 49

3771CM Barneveld • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Beekstraat 49 Barneveld
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan deze rustige straat, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Barneveld! Deze verrassend ruime en karaktervolle woning is werkelijk uniek in zijn soort. Oorspronkelijk gebouwd als pakhuis en in de jaren ’50 volledig getransformeerd tot woonhuis, geniet u hier van een bijzondere sfeer, een speelse indeling én hedendaags wooncomfort. Met onder andere drie slaapkamers op de begane grond, de woonkamer en keuken op de eerste verdieping, twee luxe badkamers, een sfeervolle veranda én een privacy volle binnentuin met parkeren op eigen terrein, is dit een woning die u niet snel nog eens tegenkomt! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1957. Bouwwijze: traditioneel, pannen gedekt. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas. Woonoppervlakte: ca. 154 m². Inhoud: ca. 525 m³. Perceeloppervlakte: 275 m². Energielabel: E. INDELING Parterre Via de stijlvolle entree, met opvallend tegelwerk en een warme, hotelachtige sfeer, komt u in een ruime hal die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, een praktische trapkast en een aparte wasruimte. Eén van de kamers is momenteel ingericht als walk-in-closet, ideaal voor extra opbergruimte of als stijlvolle dressingroom. De ruime masterbedroom is een oase van rust en comfort. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deur geniet u van veel licht én directe toegang tot de sfeervolle tuin met overkapping. En het mooiste, deze kamer beschikt over een eigen luxe badkamer met lichtkoepel, vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en een tweede toilet, alsof u elke dag in een boutique hotel wakker wordt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt u verrast door een lichte en sfeervolle leefruimte, waar comfort en karakter samenkomen. De woonkamer straalt warmte uit, met als blikvanger de strakke schouw en gezellige houtkachel, dé plek om heerlijk tot rust te komen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open, luchtig gevoel. De halfopen woonkeuken betreedt u via een leuke doorgang en is uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. U vindt hier alles wat u nodig hebt, een inductiekookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Er is daarnaast volop ruimte voor een royale eettafel, waar u met gemak kunt tafelen met vrienden of familie. De hele verdieping is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, helemaal van nu, in combinatie met strakke wanden en subtiele inbouwspots. Het resultaat is een moderne, sfeervolle en instapklare woonverdieping waar u zich direct thuis zult voelen. TUIN De recent aangelegde binnentuin is een absolute parel, een moderne Franse tuin waar groen en bloemen weelderig groeien. Rozenstruiken, sfeervol straatwerk en meerdere knusse zithoekjes zorgen voor een ontspannen, bijna mediterraan gevoel. Onder de veranda geniet u al vroeg in het seizoen van het buitenleven, beschut en in alle rust. De tuin straalt harmonie en privacy uit, en is met zorg en stijl ingericht. Een vrijstaande houten berging maakt het geheel compleet, praktisch én passend binnen de charmante sfeer van deze bijzondere buitenruimte. Bent u op zoek naar een unieke woning op een rustige, maar toch centrale locatie? Met het centrum van Barneveld op loopafstand en uitvalswegen als de A1 en A30 binnen handbereik, biedt deze woning het beste van twee werelden. Maak snel een afspraak en laat u verrassen! VOORZIENINGEN - Ruime oprit voor twee auto’s. - Twee badkamers. - Goed onderhouden . - Rust en privacy in het centrum. - Loopafstand van voorzieningen. - Unieke stijl. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: De Gribus. Favoriete speciaalzaak: DA want daar hebben ze echt de luxe merken en je wordt fantastisch geholpen. Dat heerlijke terrasje: De Gribus. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Het is echt een heerlijk huis, ontzettend licht, je ziet anoniem, niemand die je ziet en een heerlijke tuin. Dit huis voelde echt als een coconnetje waar ik me heerlijk in terug kan trekken. Fantastische buurt waar je in vijf minuten in het centrum ben, en de jumbo om de hoek....Binnen 5 minuten in het bos, maar ook binnen 5 minuten bij de snelweg....eigenlijk heeft dit huis en deze locatie alles’.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
275 m²
Content
525 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2021)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.