Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Brabanterlaan 6

3772PK Barneveld • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Brabanterlaan 6 Barneveld
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk ‘Veller’ staat deze ruime middenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over een fijne woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een complete keuken en drie volwaardige slaapkamers. Verder is deze energiezuinige woning voorzien van acht zonnepanelen. Daarnaast ligt de woning op korte loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, een supermarkt en een aantal speelplantsoenen. Entree/hal: Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een verzorgde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie en onderhoudsvriendelijke marmerstone vloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren in de achtergevel geniet u van een prettige lichtinval en een goede verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken: De complete keuken beschikt over een dubbele wandopstelling en is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, Quooker-kraan, combi-magnetron, koffieautomaat, stoom- en bakoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht over de brede straat met wadi. Kortom: een keuken met veel opbergruimte, die van alle gemakken is voorzien! 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Verder beschikt een van de slaapkamers aan de achterzijde over een schuifwandenkast. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel, een wandkast en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime, open zolder met de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Gezien de afmetingen biedt deze ruimte tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers met bergzolder, een hobbykamer of werkruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Verder is er achter de knieschotten extra bergruimte aanwezig. Tuin: De ruime en verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling, diverse borders met beplanting en grind. Dankzij het formaat van de tuin is er voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren. Achter in de tuin vindt u een praktische stenen berging, voorzien van isolatie, waar u bijvoorbeeld uw fietsen of (tuin)gereedschap kunt opbergen. Tevens beschikt deze mooie tuin over een praktische achterom die toegang geeft tot het achterpad. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘Veller’. Aan de voorzijde kijkt u uit over een wadi en een groenstrook, en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Aan het einde van de straat bevindt zich een voetbalveldje. Verder ligt op steenworp afstand een parkachtige, brede groenstrook waar u heerlijk kunt wandelen langs de beek. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A30 zijn met circa vijf autominuten bereikbaar. Algemeen: - De 2e verdieping moet volgens de NEN-2580-normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
157 m²
Content
448 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.