Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Brouwershof 8

3771HC Barneveld • Gelderland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.530

Photo Gallery

Brouwershof 8 Barneveld
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

EEN BUITENKANS VOOR STARTERS IN HARTJE BARNEVELD! Op zoek naar een appartement waar volop potentie ligt om er jouw eigen plek van te maken? Dan is dit tweekamerappartement aan de Brouwershof 8 in Barneveld écht wat voor jou! Met eigen toegang, berging op de begane grond en de centrale ligging in Barneveld is dit appartement met karakter perfect voor starters met twee rechter handen en creatieve ideeën. Gelegen in een charmant straatje, midden in het centrum met winkels, terrassen, dagelijkse voorzieningen en het Schaffelaarse Bos om de hoek. INDELING Entree Via de voordeur aan de Brouwershof kom je binnen in de hal met toegang tot ruime inpandige berging. Perfect voor fietsen, voorraad of extra opslag. Een vaste trap leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Appartement De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de schuine wanden en meerdere dakramen. Hier creëer je eenvoudig een gezellig zit- en eetgedeelte. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is aan vervanging toe, een uitgelezen kans om een moderne, open leefkeuken te realiseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede berging/techniekruimte. Vanaf de overloop stap je de badkamer binnen. Deze is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De badkamer is netjes, maar gedateerd. Een frisse update maakt het helemaal van nu. De royale slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Daarnaast is er een extra kamer die gebruikt kan worden als inloopkast of werkplek. Deze extra kamer was oorspronkelijk ontworpen als loggia, waardoor je met een kleine aanpassing weer een fijne buitenruimte kunt realiseren. KEUKENCHEQUE De verkoper, ondernemer in de keukenbranche, biedt een keukencheque t.w.v. € 5.000,- aan zodat jij direct een goede start kunt maken met de vernieuwing van de keuken. Dit maakt het nog aantrekkelijker om van dit appartement jouw eigen thuis te maken! Kom binnen, kijk rond en laat je inspireren door de vele mogelijkheden die dit appartement biedt! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 66 m² - Bouwjaar 1983 - Energielabel B - Keukencheque t.w.v. € 5.000,00,- - Leuke kans voor starters en met een klusdroom - Gelegen op een unieke locatie in hartje Barneveld - Winkels, horeca en het Schaffelaarse bos op loopafstand - Eigen entree aan charmante en rustige straat - Veel natuurlijk lichtinval door vele dakramen - Inpandige berging op begane grond - Mogelijkheid tot creëren van loggia - Servicekosten € 50,- per maand - Beschikbaarheid: per direct

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.