Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Hugo de Grootlaan 9

3771HJ Barneveld • Gelderland

Sold

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 5.825

Photo Gallery

Hugo de Grootlaan 9 Barneveld
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, met een prachtige open ligging aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met ruime oprit en een inpandige garage met extra kantoorruimte. De woning is stijlvol afgewerkt en gemoderniseerd, nageïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Op de begane grond bieden de ruime en lichte woonkamer en de moderne keuken veel wooncomfort. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers aanwezig en de sfeervolle tuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, geheel betegelde toiletruimte en een mooie trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De ruime, uitgebouwde woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie keramische parketvloer, voorzien van vloerverwarming, en een grotendeels gestuct plafond met gladde wanden. De goede lichtinval door de vele raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Daarnaast is er een nis met een vaste schuifwandkast. Verder is er ruimte voor een grote eettafel en biedt de nis plaats voor bijvoorbeeld een speelhoek. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: De afzonderlijke keuken beschikt over een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellig barretje gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kelder met extra praktische provisieruimte. Garage en kantoorruimte: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is een wasbak aanwezig. Daarnaast beschikt de garage over twee vaste kasten en een bergzolder met volop bergruimte. Verder is er een aparte kantoorruimte aanwezig die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Via openslaande deuren bereikt u vanuit de garage de oprit en er is tevens een doorgang naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer en mooie raampartijen. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Voor extra comfort is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop, voorzien van een Baskapel, geeft toegang tot een ruime slaapkamer die eveneens is voorzien van een Baskapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De overloop beschikt tevens over praktische kastruimte onder de schuine kanten. Tuin: De ruime, veel privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is prachtig aangelegd met twee grote terrassen, omgeven door diverse beplanting. Een uitvalscherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom die toegang geeft tot een prachtig groot groenplantsoen. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: Deze woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat in de Staatsliedenwijk, met aan de voorzijde zicht op een prachtige groenstrook. Alle algemene voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen, treinstation Barneveld Centrum en sportfaciliteiten, zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast kunt u binnen enkele minuten lopend het Schaffelaarse Bos bereiken. De perfecte combinatie van ontspanning én het bruisende centrum dichtbij! Bovendien zijn de uitvalswegen A30 en A1 op korte afstand te bereiken. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
363 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
55 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.