Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Jacob Catsstraat 42

3771GL Barneveld • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Jacob Catsstraat 42 Barneveld
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, grenzend aan een groenplantsoen en nabij het centrum van Barneveld, staat deze leuke hoekwoning met garage, eigen oprit en een ruime tuin op een perceel van maar liefst 375 m². De royale garage met zolder is van alle gemakken voorzien en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zorgen de open keuken met praktische bijkeuken, vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en de moderne badkamer voor veel wooncomfort. De achtertuin biedt dankzij de beschutte ligging rust en privacy. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en beschikt over maar liefst 23 zonnepanelen. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier vindt u een stijlvolle, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een gestuct plafond en een nette laminaatvloer. Dankzij de schuifpui in de achtergevel staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Tevens is er een loopdeur aanwezig die toegang geeft tot de oprit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat volop plaats biedt voor een eettafel. Daarnaast is hier een houtkachel aanwezig, die zorgt voor extra warmte sfeer. Keuken: De open keuken beschikt over een praktische U-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, close in boiler, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast Vanuit de keuken is er een doorgang naar de praktische bijkeuken waar u tevens de witgoedaansluitingen vindt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en beschikken over mooie raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De stijlvolle badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt u eerst op de overloop met de cv?opstelling. Vervolgens bereikt u de vierde slaapkamer, voorzien van een dakopbouw die ook doorloopt op de overloop. De dakopbouw is uitgevoerd met aluminium kozijnen en zorgt voor extra licht en leefruimte. Tuin: De royale achtertuin biedt veel privacy dankzij de vrije en beschutte ligging aan zowel de achter- als de zijkant. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar u heerlijk overdekt kunt zitten. Daarnaast vindt u in de tuin een kippenhok en een houten tuinhuis. Via de achterom heeft u toegang tot de brede groenstrook aan de achter- en zijkant van het perceel. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Garage: De grote garage met elektrische garagedeur is zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin te bereiken. De garage leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby en het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast beschikt de ruimte over een eenvoudig keukenblok en een cv-installatie. Bovendien is er een complete badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarbij beschikt de garage over een praktische bergzolder die veel extra opbergruimte biedt. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustige straat in woonwijk ‘De Lors’. Aan de achter- en zijkant bevindt zich een groot groenplantsoen met daarachter de Kleine Barneveldse Beek. Het buitengebied met weilanden en natuurgebied ‘Het Paradijs’ ligt in de directe omgeving. Het centrum van Barneveld en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
375 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.