Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Papaverhof 43

3772GW Barneveld • Gelderland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.850

Photo Gallery

Papaverhof 43 Barneveld
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van Barneveld staat deze uitgebouwde middenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning heeft aan de voorzijde een vrije ligging met een prachtig uitzicht over de weilanden. Binnen treft u een strak afgewerkte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken met kookeiland, en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Kortom: een stijlvolle middenwoning op een prachtige locatie! Entree/hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u via een stijlvolle stalen deur met glas toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt met een gestuct plafond, strakke wanden en een nette pvc-vloer. Doordat de woning is uitgebouwd, is er voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zithoek en het plaatsen van een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met de trapopgang en een moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er een praktische (open) trapkast aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een wandopstelling met een kookeiland. De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er aan het kookeiland een gezellig zitje gecreëerd. Vanuit het grote keukenraam heeft u prachtig uitzicht over de voorgelegen weilanden. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van grote raampartijen; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruim Velux-dakraam. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een gietvloer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Tevens beschikt de badkamer over een groot dakraam. 2e verdieping Op de tweede verdieping treft u allereerst een overloop met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend treft u een goed bemeten slaapkamer met een Velux-dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een gietvloer. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst voor de nodige bergruimte. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot een praktische bergzolder. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en diverse borders met beplanting. De tuin biedt de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met zolder. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom die toegang geeft tot de steeg aan de achterzijde. Woonomgeving: Gelegen aan een rustige en geliefde straat aan een gezellig hofje, aan de rand van Barneveld, maar toch op korte afstand van het centrum. Aan de voorzijde biedt de woning een prachtig, vrij uitzicht over weilanden. De wijk beschikt over diverse speelvoorzieningen, veel groen en een supermarkt op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de snelwegen A30 en A1 zijn snel en gemakkelijk aan te rijden.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
170 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.