Jump to content
Logo of Gundelach Makelaardij TGV

Potgieterstraat 57

3771GW Barneveld • Gelderland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

Potgieterstraat 57 Barneveld
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de gewilde Dichtersbuurt in Barneveld wordt steeds populairder, dit vanwege de grotere kavels/tuinen. De wijk is door de jaren met veel aandacht aangepakt door de gemeente en bevindt zich aan de westkant van Barneveld, nabij het bekende landgoed Erica, ook wel het Paradijs genoemd, bekend om de kronkelende beekjes en de bosrijke omgeving op loopafstand vanuit de voordeur. Zoekt u een instapklare woning waar u de auto(s) kunt parkeren op uw nieuw geasfalteerde eigen dam, dan bent u hier op het goede adres. De woning is de laatste jaren met veel aandacht en gedegen vakmanschap gevormd tot een warm/modern en gezellig huis. Wie oog voor detail heeft, heeft bij binnenkomst weinig uitleg nodig. Indeling: Welkom via de voordeur in de hal. Bij binnenkomst is het eerste wat opvalt de moderne, gevlinderde betonvloer, strak modern (geheel vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming), wat overigens doorgetrokken is over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de kelderkast, de vernieuwde meterkast en de ruime moderne toiletruimte. Via de hal betrekken we de woonkamer (let op de moderne binnendeuren) en de omlijste kozijnen detail-afwerking. De uitgebouwde woonkamer is verdeeld in 3 open ruimtes: keuken, voorkamer en eetgedeelte achterkamer met schuifpui naar de nieuw aangelegde achtertuin. De keuken (landelijke stijl) is voorzien van alle noodzakelijke moderne apparatuur. Inductie 5-pits kookplaat, oven en leuke eiken schouw met afzuiging. In de schouw bevinden zich getrommelde tegeltjes, waarschijnlijk Drentse, verder inbouwverlichting in plafon geheel boven het L-vormige betonnen keukenblad. Het geheel is warm en sfeervol gerealiseerd. Tussen de voorkamer en de achterkamer bevindt zich centraal gelegen een gezellige houtkachel die niet alleen sfeer brengt, maar ook nog een hoog rendement heeft Natuurlijk daglicht is goed vertegenwoordigd in dit huis door de grote raampartijen, zowel aan de voorkant van het huis als aan de achterkant. Als extra verrassing is er ook nog een ruime bijkeuken met veel kastruimte en een extra kapstok. Eerste verdieping: Bestaat uit een moderne badkamer en 3 slaapkamers, 2 grote en 1 kleinere. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld met grote grijze tegels en is voorzien van een zwevend toilet, een modern badmeubel en een ruime inloopdouche. Het geheel vormt een comfortabel plaatje, mede door het daglicht van het grote raam. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is nog een grote ruimte die nog in te delen is naar eigen wens. Denk aan slaapkamers werkruimte of hobbykamer. Op dit moment bevind zich hier de cv-ketel (2007) en daglicht via een groot Velux-dakraam. Overal bevind zich dubbelglas en het meeste is zelfs HR ++glas. Extern: - Verzorgd aangelegde tuin (voortuin/achtertuin/zijtuin) met achterom. - Hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten. - Vrijstaande stenen berging (14m2), voorzien van elektra en verlichting. - Houten berging, deels geïsoleerd (6m2), voorzien van elektra en verlichting. - Vrijstaande houten overkapping (14m2) (luxe veranda). - Parkeerplaats, gelegen op het hoofdperceel. De uitgebouwde woning heeft een totale metamorfose ondergaan sinds oktober 2022 en is volledig in 2023 gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een aanbouw aan de achterzijde gebouwd, waardoor de woonoppervlakte met 12 m² toenam. De begane-grondvloer werd vervangen en volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte, keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd in 2023. De wanden zijn opnieuw gestukt. Alles werd opnieuw geschilderd. Bijna alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas. Er werden diverse elektrische rolluiken geplaatst. Verder werd er een 2e berging met luxe veranda gebouwd. Ook de tuin en oprit zijn geheel opnieuw aangelegd en bestraat. Zelfs verlichting in de bestrating. Let op!! Bij deze woning is het BIEDEN VANAF de prijs die staat vermeld met de kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
232 m²
Content
397 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
HR combi ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.