Aller directement au contenu
Logo de Gundelach Makelaardij TGV

Potgieterstraat 57

3771GW Barneveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwartebroek

Galerie de photos

Potgieterstraat 57 Barneveld
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de gewilde Dichtersbuurt in Barneveld wordt steeds populairder, dit vanwege de grotere kavels/tuinen. De wijk is door de jaren met veel aandacht aangepakt door de gemeente en bevindt zich aan de westkant van Barneveld, nabij het bekende landgoed Erica, ook wel het Paradijs genoemd, bekend om de kronkelende beekjes en de bosrijke omgeving op loopafstand vanuit de voordeur. Zoekt u een instapklare woning waar u de auto(s) kunt parkeren op uw nieuw geasfalteerde eigen dam, dan bent u hier op het goede adres. De woning is de laatste jaren met veel aandacht en gedegen vakmanschap gevormd tot een warm/modern en gezellig huis. Wie oog voor detail heeft, heeft bij binnenkomst weinig uitleg nodig. Indeling: Welkom via de voordeur in de hal. Bij binnenkomst is het eerste wat opvalt de moderne, gevlinderde betonvloer, strak modern (geheel vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming), wat overigens doorgetrokken is over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de kelderkast, de vernieuwde meterkast en de ruime moderne toiletruimte. Via de hal betrekken we de woonkamer (let op de moderne binnendeuren) en de omlijste kozijnen detail-afwerking. De uitgebouwde woonkamer is verdeeld in 3 open ruimtes: keuken, voorkamer en eetgedeelte achterkamer met schuifpui naar de nieuw aangelegde achtertuin. De keuken (landelijke stijl) is voorzien van alle noodzakelijke moderne apparatuur. Inductie 5-pits kookplaat, oven en leuke eiken schouw met afzuiging. In de schouw bevinden zich getrommelde tegeltjes, waarschijnlijk Drentse, verder inbouwverlichting in plafon geheel boven het L-vormige betonnen keukenblad. Het geheel is warm en sfeervol gerealiseerd. Tussen de voorkamer en de achterkamer bevindt zich centraal gelegen een gezellige houtkachel die niet alleen sfeer brengt, maar ook nog een hoog rendement heeft Natuurlijk daglicht is goed vertegenwoordigd in dit huis door de grote raampartijen, zowel aan de voorkant van het huis als aan de achterkant. Als extra verrassing is er ook nog een ruime bijkeuken met veel kastruimte en een extra kapstok. Eerste verdieping: Bestaat uit een moderne badkamer en 3 slaapkamers, 2 grote en 1 kleinere. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld met grote grijze tegels en is voorzien van een zwevend toilet, een modern badmeubel en een ruime inloopdouche. Het geheel vormt een comfortabel plaatje, mede door het daglicht van het grote raam. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is nog een grote ruimte die nog in te delen is naar eigen wens. Denk aan slaapkamers werkruimte of hobbykamer. Op dit moment bevind zich hier de cv-ketel (2007) en daglicht via een groot Velux-dakraam. Overal bevind zich dubbelglas en het meeste is zelfs HR ++glas. Extern: - Verzorgd aangelegde tuin (voortuin/achtertuin/zijtuin) met achterom. - Hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten. - Vrijstaande stenen berging (14m2), voorzien van elektra en verlichting. - Houten berging, deels geïsoleerd (6m2), voorzien van elektra en verlichting. - Vrijstaande houten overkapping (14m2) (luxe veranda). - Parkeerplaats, gelegen op het hoofdperceel. De uitgebouwde woning heeft een totale metamorfose ondergaan sinds oktober 2022 en is volledig in 2023 gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een aanbouw aan de achterzijde gebouwd, waardoor de woonoppervlakte met 12 m² toenam. De begane-grondvloer werd vervangen en volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte, keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd in 2023. De wanden zijn opnieuw gestukt. Alles werd opnieuw geschilderd. Bijna alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas. Er werden diverse elektrische rolluiken geplaatst. Verder werd er een 2e berging met luxe veranda gebouwd. Ook de tuin en oprit zijn geheel opnieuw aangelegd en bestraat. Zelfs verlichting in de bestrating. Let op!! Bij deze woning is het BIEDEN VANAF de prijs die staat vermeld met de kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
HR combi ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.