Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Sabelpootlaan 18

3772PJ Barneveld • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.417

Photo Gallery

Sabelpootlaan 18 Barneveld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk ‘Veller’ staat deze moderne, uitgebouwde middenwoning met vrijstaande stenen berging. De moderne afwerking springt direct in het oog – van de stijlvolle vloer tot de strakke wandafwerking. Met een woonoppervlakte van 139 m² is er volop ruimte op alle verdiepingen. Daarnaast beschikt deze woning over een lichte keuken, een complete badkamer en maar liefst vijf mooie slaapkamers. Om het plaatje compleet te maken kijkt u vanuit het keukenraam vrij weg over een speelplantsoen en ligt er een parkachtige groenstrook nabij de woning. Genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Entree/hal: Via de voordeur stapt u in de hal met trapopgang. Hier vindt u een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en krijgt u toegang tot de woonkamer middels een fraaie paneeldeur met glas. Woonkamer: Bij binnenkomst in deze woonkamer valt direct op wat een heerlijk lichte ruimte dit is. Het daglicht stroomt royaal naar binnen door de grote raampartijen – waardoor de woonkamer een warme, uitnodigende sfeer ademt. De mooi afgewerkte wanden/plafond en de houten vloer met hoge plint geven het geheel een moderne uitstraling. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een heerlijke zithoek. De openslaande deuren geven direct toegang tot het achtergelegen terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De trapkast biedt volop praktische bergruimte. Keuken: De lichte, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keurige L-vormige keukenopstelling. Diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, granieten aanrechtblad en draaicarrousel zijn allemaal aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en is er volop plek voor een eettafel. Vanuit het keukenraam kijkt u mooi weg over de groenstrook voor de woning. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer, hier is voldoende plaats voor een vaste kastenwand. De beide andere slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer en zijn daarnaast ook heerlijk licht. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Helemaal compleet! 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst bevindt zich hier een ruime voorzolder, waar de fraaie afwerking wederom terug te vinden is in gladde wanden en een fraaie laminaatvloer met hoge plint. Op de voorzolder is plaats voor de witgoedinstallaties, daarnaast is er bergruimte gerealiseerd onder de schuine kanten. Vervolgens bereikt u twee grote slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een praktische bergzolder. Tuin: De zonnige tuin ligt gunstig op het zuidoosten. Een groot terras, groen gras en kleurrijke borders zorgen voor een fijne balans tussen ontspanning en gezelligheid. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het plaatsen van de fietsen en het opbergen van uw (tuin) gereedschap. Deze mooie tuin is zowel vanuit de woning als via de handige achterom te bereiken. Woonomgeving: Gelegen op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. Voor het huis bevindt zich een kinderspeelplaats met daarnaast een groenplantsoen. Op steenworp afstand is een parkachtige brede groenstrook, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Algemene voorzieningen als scholen, winkels en station Barneveld-Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
138 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.