Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Valkenier 16

3772WN Barneveld • Gelderland

Sold

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 3.698

Photo Gallery

Valkenier 16 Barneveld
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie aan een rustig hofje staat deze sfeervolle middenwoning met eigen parkeerplek. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een prettige open keuken, een praktische bijkeuken, moderne badkamer en vier goed bemeten slaapkamers op de verdiepingen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een gezellige veranda, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tevens is ook aan de duurzaamheid gedacht, de woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een keurig, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en een nette PVC-vloer met hoge plinten en comfortabele vloerverwarming. De balken tegen het plafond geven deze ruimte extra karakter. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Keuken en bijkeuken: De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en een Quooker. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en heeft een prettige lichtinval dankzij het grote raam aan de tuinzijde. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich een schuifwandkast met daarin de vaatwasser en de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De royale masterbedroom beschikt over een vaste kast, airconditioning en een deur naar het balkon. Zowel de overloop als de master bedroom zijn voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is uitgerust met een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval, en heeft vloerbedekking. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De geheel betegelde stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een hoekbad, een inloopdouche met glazen schuifdeur, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Kortom, een comfortabele en complete badkamer. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt u allereerst uit op de overloop, die is voorzien van airconditioning, schuifwandkast en een vaste kast waarin de C.V.-opstelling is geplaatst. Vanaf hier heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met een Velux-dakraam dat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een ruim terras, sierbestrating, kunstgras en fraai beplante borders. Achterin staat een stenen berging met veranda, een heerlijke, beschutte plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een achterom met directe toegang tot een leuke speeltuin. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. Woonomgeving: Gelegen op een mooie locatie aan een rustig hofje, dichtbij het centrum. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse speelvoorzieningen. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn op een korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn met ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: - De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van HR++ beglazing - Het object beschikt over 10 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
178 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.