Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Wildforster 63

3772WE Barneveld • Gelderland

Sold Buyer's agent: Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.784

Photo Gallery

Wildforster 63 Barneveld
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

FRIS EN LICHT WONEN MET DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Welkom aan de Wildforster 63 in Barneveld. Een tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Deze fijne gezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk Rootselaar-Oost, aan een rustige straat met weinig verkeer. Station Barneveld Zuid bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Barneveld met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen, ligt op slechts vijf minuten fietsen van de woning. We vertellen je graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Toegang tot de woning via de voortuin, met een tweede toegang via de aangebouwde stenen berging. De hal geeft toegang tot de berging, een toiletruimte en de open keuken met woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en oogt fris en licht mede dankzij het lichte kleurgebruik en de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer geeft een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamer beschikt over een loggia met uitzicht op de tuin. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer beschikt over een Velux-dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote berging met de opstelling van de C.V.-installatie. Tuin: De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin met zowel zon- als schaduwrijke plekken. De tuin biedt diverse mogelijkheden voor het plaatsen van een veranda of het creëren van een speelplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en er is sprake van een achterom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte 116 m² - Perceeloppervlakte 170 m² - Energielabel C - Vier slaapkamers - Diepe achtertuin met achterom en berging - Eigen oprit - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Station en centrum op korte afstand

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
170 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.