Jump to content
Logo of Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Zijdehoenderlaan 112

3772WW Barneveld • Gelderland

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.425

Photo Gallery

Zijdehoenderlaan 112 Barneveld
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Een prachtige tussenwoning met een vrij uitzicht! Hier woon je heerlijk rustig in de fijne kindvriendelijke en populaire woonwijk Veller. - Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland in donkere kleurstelling - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping, vrij in te delen - Gezellig overkapping in diepe achtertuin INDELING Zodra je binnenkomt, merk je direct hoe prettig deze woning aanvoelt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. de achterzijde heb je een fijne verbinding met de groene en sfeervolle achtertuin. Op de begane grond ligt een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken van Van Ginkel Keukens met een fraai kookschiereiland in een stijlvolle donkere kleurstelling. De keuken beschikt over volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping zijn van de oorspronkelijke twee slaapkamers drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, designradiator en een badmeubel met dubbele wastafel. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Deze verdieping is momenteel in gebruik als berging en wasruimte. Dit biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. TUIN De achtertuin is ruim 13 meter diep en biedt veel privacy doordat er geen woningen achter staan. De achterkant grenst aan een parkeer- en speelplaats. Onder de houten overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een fraaie stenen muur vormt een karaktervolle afscheiding en draagt bij aan de gezellige uitstraling van de tuin. ALGEMEEN - Bouwjaar 2018 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - 2 zonnepanelen - Rolluik slaapkamer - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Rustige en kindvriendelijke straat - Parkeergelegenheid voor de deur - Station Barneveld-Zuid ligt om de hoek - Het oppervlakte van 106 m² bestaat uit woonoppervlakte van ca. 78 m² plus een zolderverdieping van ca. 28 m² (is overige inpandige ruimte) LOCATIE Je woont hier aan de rand van de populaire wijk Veller, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt. Een heerlijke plek voor gezinnen! Kinderen kunnen veilig buitenspelen en scholen, winkels, sportvoorzieningen en station Barneveld-Zuid liggen allemaal dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en woon je centraal ten opzichte van Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. BEZICHTIGING Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,19%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
136 m²
Content
386 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.