Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Kieviet 25

9781XC Bedum • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Uithuizen

Photo Gallery

Kieviet 25 Bedum
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Een vrij uitzicht is een woonwens die veel mensen ambiëren, maar dan doorgaans het liefst met de ‘Albert Heijn’ om de hoek… Een woonwens met een beperkte haal- en betaalbaarheid… Of toch niet helemaal? Immers, aan de rand van Bedum mag Brandsma De Jong een vrijstaand woonhuis te koop aanbieden die aardig ‘in de buurt komt’… Gebouwd in 1993 op een locatie grenzend aan de landerijen rondom het dorp met uitzicht in de richting van Sint Annen. Het dorp Bedum biedt een goed voorzieningenniveau, zowel qua winkelbestand als op het gebied van onderwijs en (sport)verenigingen. We beschrijven hier de woning aan de Kieviet 25. Gunstig gesitueerd op een perceel van ruim 450 vierkante meter eigen grond, waardoor er een royale achtertuin resteert. Overigens, door het schitterende uitzicht aan de achterzijde lijkt de tuin nog veel groter… De woning zelf is uitgevoerd met ruime maatvoeringen, zowel op de begane grond als op de verdieping. Vanaf de openbare weg beschikt het over een eigen oprit die leidt naar de aangebouwde, stenen garage. Daarbij biedt het aan de voorzijde nog net zicht op één van de speelveldjes die de buurt rijk is. Een heerlijke woonlocatie voor opgroeiende kinderen. Intern een functionele indeling. Om te beginnen de L-vormige woonkamer aan de straatzijde. Royaal bemeten en onder andere voorzien van een keurige laminaatvloer, speelse erker, heerlijke schuifpui in de zijgevel en de open keuken aan de tuinzijde. Deze keuken beschikt over een verzorgde inrichting met enige inbouwapparatuur maar aansluitend ook over een functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de garage. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de ontvangsthal met betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping de slaapkamers. Vier in totaal en allemaal voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook de badkamer bevindt zich op deze woonlaag. Origineel maar keurig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vlizotrap leidt tot slot naar de bevloerde vliering op de tweede verdieping. Ideaal voor de opslag van uw huisraad. Het geheel verkeert in een keurig onderhouden staat waarbij de inrichtingen origineel zijn. Desondanks een perfecte optie voor - grote - gezinnen die kindvriendelijk, nabij voorzieningen maar bovenal met een vrij uitzicht willen wonen!

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
455 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.