Jump to content
Logo of Chris Slager Makelaardij

St Annerweg 18

9781TN Bedum • Groningen

Available
Award: Best Broker in Bedum

Photo Gallery

St Annerweg 18 Bedum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND, veel PRIVACY, maar bovenal VRIJ ZICHT, dat is wat je ervaart tijdens een bezichtiging in deze verrassende, gezellige twee-onder-een-kapwoning net buiten Bedum. Deze compacte, verrassende woning bevindt zich op een fraaie landelijke locatie, “af en aan” het dorp Bedum. Vanuit zowel de woning als de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over het Groninger Hogeland. Daarnaast beschikt de woning onder andere over een gezellige woonkamer, een prima keuken en drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Bovendien staat achter op het perceel een stenen berging en een fraaie houten veranda, en is er een heerlijke, besloten tuin met veel privacy. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op stannerweg18.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit het tochtportaal kom je in de sfeervolle, lichte woonkamer van ruim 24 m² met balkenplafond, schouw en trapopgang, maar bovenal met vrij uitzicht tot aan de stad Groningen. Vervolgens kom je in de (woon)keuken van circa 10 m², met een nette keukeninrichting voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de centrale gang met onder andere het toilet, de eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte en tot slot de sfeervolle slaapkamer van circa 12 m². Verdieping: De woning heeft een dubbele kap op zowel het voor- als het achterhuis. Via de trapopgang vanuit de woonkamer kom je op de verdieping van het voorhuis. Deze bestaat uit een slaapzolder van circa 11 m², voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De verdieping van het achterhuis bereik je via een tweede trapopgang bij de achterdeur. Op deze verdieping bevindt zich een tweede slaapzolder van circa 15 m². De woning staat op een royaal perceel en heeft een rondom de woning gesitueerde tuin met een prachtig vrij uitzicht over het Groninger Hogeland. Daarnaast staat achter de woning nog een vrijstaande stenen schuur met een vliering en is er een fraaie houten veranda voor gezellige zomeravonden. Bijzonderheden: Volledig voorzien van dubbel glas. Een prettig, sfeervol woonhuis met een speelse indeling. Verkoper heeft nog geen aanspraak gemaakt op de € 4.000,- uit de tijdelijke regeling waardevermeerdering van het SNN.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
451 m²
Content
376 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.