Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Trompstraat 21

9781BT Bedum • Groningen

Under consideration

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Trompstraat 21 Bedum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde en instapklare woning is een buitenkans! In een rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze mooie 2-onder-1-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij de elektra vrijwel geheel is vernieuwd en er een nieuwe badkamer en keuken zijn geplaatst. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen. In de tuin is er een ruime stenen berging en een fijne overdekte zithoek. Op loopafstand bevinden zich winkels, een supermarkt, sportfaciliteiten en het station. Het gezellige dorp Bedum beschikt verder over meerdere basisscholen, diverse winkels en horeca en een treinstation. Daarnaast ben je met de auto in een kwartier in de stad Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, voorraadkelder en deur naar de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is -net als de rest van de woning- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe keuken (2025). Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend-waterkraan (ter overname). Aan de keuken grenst een tweede hal met bergruimte, deur naar de achtertuin en toegang tot de kamer aan de achterzijde. Deze is nu in gebruik als kantoor, maar kan ook als slaapkamer dienst doen. Tevens bevinden zich hier witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een handige inloopkast. De slaapkamers zijn ca. 10m² en 8m² groot. De stijlvolle badkamer (2024) is voorzien van een ligbad inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator én vloerverwarming. Een luik op overloop beidt toegang tot een ruime bergzolder. Tuinen: De voortuin is een mooie en onderhoudsvriendelijke siertuin. Bij de oprit aan rechterzijde bevindt zich een laadpaal voor een elektrische auto (ter overname). Schuttingdeuren bieden hier toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een terras, een gazon aan de achterzijde, ruime stenen berging, een overkapping en een ruime overdekte zithoek aan de achterzijde van de berging. Bijzonderheden: * Instapklare 2-onder-1-kapwoning; * Nieuwe keuken (2025) en badkamer (2024); * 2023/2024 elektra vernieuwd: 3 fasen aansluiting, nieuwe meterkast, nieuwe stopcontacten en nieuwe bedrading in vrijwel gehele woning; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Zijmuur enkele jaren geleden gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; * 12 zonnepanelen; * Waterontharder; * Tuin op het oosten met ruime berging en overdekte zithoek; * Mooie ligging dichtbij sportfaciliteiten, station, winkels en supermarkt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
235 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.