Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Lijsterlaan 23

5741KN Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.952

Photo Gallery

Lijsterlaan 23 Beek en Donk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwde hoekwoning met open keuken, bijkeuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een vaste trap naar een voorzolder met zolderkamer. Tevens voorzien van een ruime aangebouwde garage en vrijstaande berging met overkapping en fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat nabij winkels, school, park met vijver, speeltuin en uitvalswegen. Inhoud 505 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 127 m² Perceeloppervlakte 252 m² Bouwjaar 1965 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en deels muurisolatie. • De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. • De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2021. • Er is asbesthoudend dakbeschot aanwezig in de woning. • De woning heeft een eigen oprit, aangebouwde garage, berging en overkapping. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. Hal met gestoffeerde trap naar verdieping, praktische trapkast en meterkast met 9 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, lichtkoepel en visgraat eiken parketvloer. In de woonkamer bevindt zich een schouw met houtkachel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Open keuken met royaal kunststof werkblad, RVS spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, diverse lades en kasten. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en lichtkoepel. Hier bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur en inbouwkast. Een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen met elektrisch bedienbare rolluiken. De kamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Eén slaapkamer heeft een ruime schuifkastwand. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid en regendouche, wandcloset, designradiator, wastafel in meubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. De badkamer heeft een raam welke natuurlijke ventilatie geeft. 2E VERDIEPING Via een vaste trap te bereiken zolder. De voorzolder is voorzien van een technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk: Remeha, bouwjaar: 2019 en bergruimte onder de knieschotten. De ruime zolder-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, groot dakraam, en radiator. TUIN + BERGING + OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gericht op het zuidwesten heeft een gazon, bloemenborders en buitenkraan. Vrijstaande berging met elektra, uitstortgootsteen en overkapping. De tuin is bereikbaar middels een zijpoort. GARAGE + OPRIT De aangebouwde garage heeft een elektrische sectionaal deur aan de voorzijde, een stalen kanteldeur aan de achterzijde en een zijdeur. Het plafond heeft een hoogte van 2,59 m. Het perceel heeft een eigen oprit.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
252 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.