Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Merensteinplein 8

5741MK Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Merensteinplein 8 Beek en Donk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare, modern afgewerkte en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning (energielabel A!) is gelegen in de gewilde woonwijk 'de Beekse Akkers' te Beek en Donk. We bieden je o.a. een vrij uitzicht aan de voorzijde, een sfeervolle living met gashaard, een keurig nette keuken en badkamer (met ligbad en douche), twee grote slaapkamers op de 1e verdieping en een fantastische 2e verdieping met een 3e slaapkamer en entresol. De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, achterom en robuuste terrasoverkapping. Dit alles is gelegen op een ideale woonlocatie: "De Beekse Akkers", op loopafstand van diverse voorzieningen zoals speelvelden, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), bushalte (naar o.a. Eindhoven), het gezellige Heuvelplein met diverse winkels en sportfaciliteiten. Wat maakt de woning bijzonder? - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op en kom snel kijken! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat met royale groenvoorziening (waardoor vrij gelegen aan de voorzijde!) kom je via de voortuin in het hal/entreepartij van deze instapklare tussenwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de keurig nette toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer die aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd. Door deze uitbouw heb je ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van een royale zit- en eethoek. Sfeer wordt o.a. gerealiseerd door de aanwezigheid van aan gashaard met bijpassend meubel; lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in de achtergevel! Tevens is er praktische kasruimte aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is gesitueerd. De keurig nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit hier heb je fraai vrij uitzicht in de straat over een groenvoorziening! De inrichting is voorzien van veel kastruimte, een beton ciré aanrechtblad en de navolgende inbouwapparaten: combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een inductiekookplaat gecombineerd met een afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Erg comfortabel! Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een 2-tal grote slaapkamers en de uiterst compleet ingerichte, centraal op de verdieping gesitueerde badkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.80 m x 2.56 m; - slaapkamer 2: ca. 4.80 m x 3.07 m en is v.v. een walk in closet. De badkamer voldoet, evenals de gehele woning, volledig aan de smaak van de huidige woningkoper! We bieden je een ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset, een 2-tal waskommen met in de muur verwerkte thermostaatkranen en bijpassend meubel. Om het geheel nog comfortabeler te maken is hier, net zoals in de slaapkamers, vloerverwarming aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een keurig nette PVC-vloerafwerking; de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een redelijk uniek afgewerkte/ingerichte verdieping. Deze verdieping is, gezien haar grootte en ruime afmetingen, uitermate geschikt als master-bedroom maar ook als kinderslaapkamer met een fantastische entresol. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een groot dakvenster. Op deze verdieping is eveneens een technische-/wasruimte aanwezig met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloerafwerking. Tuin De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, buitendouche, een achterom en robuuste terrasoverkapping gecombineerd met een fietsenberging. Bijzonderheden - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping; - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
120 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
09-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.