Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Pater Vogelsstraat 49

5741JE Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 357.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.990

2% transfer tax (€ 7.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 365.990

Purchase price /m²: € 4.407

Photo Gallery

Pater Vogelsstraat 49 Beek en Donk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

BELANGRIJK Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Zij zijn verplicht om bij verkoop van een woning de eerste 4 weken voorrang te verlenen aan zittende huurders. Ook huurders van een andere woningcorporatie hebben voorrang. Het moet gaan om een sociale huurwoning. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning leeg achter te laten, derhalve niet zijnde sloop. Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt. Als binnen 4 weken na plaatsing op Funda geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning worden verkocht aan niet huurders. Woningcorporatie woCom stelt bij verkoop van een woning de volgende verplichtingen: - De overdracht dient plaats te vinden bij Van Thiel & Van Rooij notariaat in Beek en Donk. - Storten van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 3 jaar, een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen. - In een koopovereenkomst wordt vermeld dat de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond. - Bij verkoop aan een huurder dan heeft de koper de verplichting dat de huur van de soclale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte van levering wordt opgezegd. Karakteristieke 2/1 kapwoning gelegen op een ruim perceel met vrijstaande houten berging. De woning heeft een L-vormige woonkamer, nette keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen zeer nabij het gezellige winkelplein Heuvelplein met diverse winkels, horeca en openbare voorzieningen. Inhoud 302 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 81 m² Perceeloppervlakte 395 m² Bouwjaar 1950 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels spouwmuurisolatie. • De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. • Begane grondvloer is deels uitgevoerd in beton, de woonkamer heeft een houten vloer. • 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. • Diverse fraaie paneeldeuren. • In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. BEGANE GROND Middels authentieke voordeur toegang tot de hal. Hal met garderobe en vaste trap naar verdieping. L-vormige woonkamer met vloerbedekking, behangwanden, schroten plafond, schouw en radiatoren. Tevens zijn er handmatig bedienbare screens aanwezig. In de woonkamer is de meterkast gesitueerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de woonkamer directe toegang tot de kelder ca. -/- 1,5 m. Dichte keuken in hoekopstelling met royaal kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron (Bosch), dubbele RVS spoelbak, koelkast, pannencarrousel, diverse lades, onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u direct zicht op de voortuin en de oprit. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Geheel betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en radiator. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een vinyl vloer. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en inbouwkast. De slaapkamers hebben radiatoren, vloerbedekking, gestucte wanden, inbouwkasten en 2 dakkapellen. Diverse ramen zijn voorzien van horren. Badkamer met inloopdouche inclusief thermostaatkraan, wastafel, toilet en radiator. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. De bergzolder heeft een klein dakraam en de opstelling van de cv-combiketel merk AWB, bouwjaar 2012. TUIN De achtertuin is ca. 28 meter diep en gericht op het zuiden. De tuin bestaat uit sierbestrating, borders met vaste beplanting en enkele bomen. De achtertuin is bereikbaar middels een brede oprit en zijpoort. Tevens is er een ruimte voortuin aanwezig. BERGING Vrijstaande houten berging (type blokhut) met elektra. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 357.000

Cost of copper (estimated): € 8.990

2% transfer tax (€ 7.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 365.990

2,78%

Yearly

%

€ 17.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 357.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
395 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
235 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.