Jump to content
Logo of Recradroom Makelaar

Kuiltjesweg 44 277

7361TC Beekbergen • Gelderland

Available

€ 134.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.540

2% transfer tax (€ 2.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 139.040

Photo Gallery

Kuiltjesweg 44 277 Beekbergen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

**Ruime recreatiewoning met airco op eigen grond op TopParken Recreatiepark Beekbergen** Hier begint vakantie precies zoals u die het liefst beleeft: wakker worden tussen het groen, de deuren open naar de tuin, een kop koffie in de ochtendzon en de Veluwe als prachtige achtertuin voor eindeloze wandelingen, fietstochten en ontspannen dagen samen. **Woonkamer** De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan, met een gezellige zithoek waar het comfortabele bankstel en de twee losse stoelen samen een fijne plek vormen om tot rust te komen na een dag in de natuur. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen op een natuurlijke manier over in buiten, waardoor het licht mooi naar binnen valt en de tuin echt onderdeel wordt van de woonbeleving. De LED-tv zorgt voor ontspannen avonden op de bank en de aanwezige airconditioning draagt bij aan een prettig binnenklimaat tijdens warme dagen. **Eethoek** De centrale 4-persoons eethoek is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een ontbijt, samen te genieten van een zelfbereide maaltijd of juist lang na te praten over alles wat er die dag in de omgeving is beleefd. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een gezellige, huiselijke sfeer waarin iedereen makkelijk contact met elkaar houdt. **Keuken** De hoekkeuken is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust voor een comfortabel verblijf. Met een 5-pits gasfornuis, koelkast, magnetron/ovencombinatie, afzuigkap en vaatwasser is alles aanwezig om zorgeloos te koken, of dat nu gaat om een snelle lunch tussen twee uitstapjes door of een uitgebreid diner op een rustige avond in de woning. **Slaapkamers** De master bedroom is een fijne, rustige kamer waar het tweepersoonsbed uitnodigt tot ontspannen nachten en uitgeslapen ochtenden. De aanwezige kast biedt praktische opbergruimte, zodat de kamer netjes en rustig blijft tijdens een langer verblijf. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en biedt een prettige plek voor kinderen, logés of familieleden. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig, waardoor iedere gast zijn eigen plekje heeft en de woning comfortabel te gebruiken is voor meerdere personen. **Badkamer** De badkamer is fris, netjes en compleet ingericht met een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De ruimte is goed onderhouden en praktisch van opzet, waardoor u hier alles bij de hand heeft voor een ontspannen start van de dag of een verfrissend moment na een lange wandeling door de Veluwe. **Buitenruimte & tuin** Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy, een plek waar u heerlijk buiten kunt zitten, rustig kunt lezen of samen kunt genieten van lange zomeravonden. De openslaande deuren vanuit de woonkamer maken het extra prettig om de tuin actief bij het verblijf te betrekken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenkraan en elektra buiten, ideaal voor extra gemak tijdens uw verblijf. **Kavel** De recreatiewoning staat op eigen grond, wat zorgt voor een extra prettig gevoel van vrijheid en zekerheid. Parkeren kan direct bij de woning, waardoor aankomen, uitpakken en genieten bijzonder comfortabel is. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd buitenzwembad voor heerlijke zomerdagen op het park • Kinderbad buiten voor de jongste vakantiegasten • Restaurant met terras voor lunch, diner of een ontspannen drankje • Snackbar voor een makkelijke maaltijd of snelle hap • Speeltuin buiten waar kinderen volop kunnen spelen • Midgetgolfbaan voor plezier met het hele gezin • Voetbalvoorziening voor sportieve vakantiedagen • Hondenspeeltuin voor gasten die hun hond meenemen • E-bike- en fietsverhuur om de Veluwe op een ontspannen manier te ontdekken • E-chopper verhuur voor een leuke en originele tocht door de omgeving • Oplaadpunt voor elektrische auto’s • Wasserette voor extra gemak tijdens een langer verblijf • BBQ service en barbecueverhuur voor sfeervolle avonden buiten • 24/7 shop automaat voor kleine boodschappen en snelle benodigdheden • Receptie en parkbeheer voor praktische vragen en ondersteuning **Omgeving** • Nationaal Park De Hoge Veluwe, een indrukwekkend natuurgebied met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en prachtige fiets- en wandelroutes • Paleis Het Loo in Apeldoorn, waar koninklijke historie, tuinen en tentoonstellingen samenkomen • Apenheul in Apeldoorn, een geliefd dagje uit voor jong en oud • Kinderpretpark Julianatoren, ideaal voor gezinnen met kinderen • Burgers’ Zoo in Arnhem, bekend om de bijzondere leefwerelden en een compleet dagprogramma • Loenense Waterval, een mooie plek voor een rustige wandeling in de natuur • Veluwse Stoomtrein Maatschappij, voor een nostalgische rit door het Veluwse landschap • Kasteel Ter Horst in Loenen, een sfeervolle plek met historie in een groene omgeving • Klimbos Veluwe, voor wie graag actief bezig is tussen de bomen • Apeldoorn, met winkels, terrassen, cultuur en gezellige horeca op korte afstand • Arnhem, een levendige stad met winkels, musea en een sfeervolle binnenstad • De uitgestrekte bossen rondom Beekbergen, perfect voor wandelen, fietsen, mountainbiken en wild spotten **Waarom deze woning** • Gelegen op eigen grond op het geliefde TopParken Recreatiepark Beekbergen • Ruime en compleet ingerichte recreatiewoning met een warme, huiselijke sfeer • Verzorgde tuin met veel privacy en openslaande deuren naar buiten • Voorzien van airconditioning voor extra comfort • Buitenkraan en elektra buiten aanwezig • Parkeren direct bij de woning • Uitstekende ligging aan de rand van de Veluwe, dicht bij Apeldoorn en Arnhem • Geschikt voor eigen recreatief gebruik en met mogelijkheden voor verhuur via het park • Een fijne plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die comfort willen combineren met volop recreatie Permanente bewoning is niet toegestaan. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Mortgage berekenen

€ 134.500

Cost of copper (estimated): € 4.540

2% transfer tax (€ 2.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 139.040

3,02%

Yearly

%

€ 6.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 134.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Land area
549 m²
Content
140 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.