Jump to content
Logo of De Heus Makelaardij

Lage Bergweg 31 K1

7361GT Beekbergen • Gelderland

Available

€ 169.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.240

2% transfer tax (€ 3.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.740

Purchase price /m²: € 2.798

Photo Gallery

Lage Bergweg 31 K1 Beekbergen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle plek waar rust, privacy en natuur samenkomen? Aan de Lage Bergweg 31 – K1 te Beekbergen vindt u deze vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van ca 70 m2. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 545 m2, biedt dit object een solide basis om uw eigen droomplek in het groen te realiseren. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt de overvloed aan daglicht op door de plafondhoge ramen en de schuifpui. De houten afwerking en gevels geven de woning direct een warme, natuurlijke uitstraling die perfect past bij de bosrijke omgeving. Er is een open keuken met de benodigde voorzieningen, een verzorgde badkamer en een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Dankzij het volwassen groen geniet u hier van optimale privacy op de verschillende terrassen. De aanwezige houten overkapping is de ultieme plek voor de levensgenieter. Deze ruimte leent zich bij uitstek als luxe loungeplek waar u het hele jaar door kunt genieten. Stel u voor: ontspannen in uw eigen jacuzzi onder de overkapping terwijl u geniet van de lange zomeravonden of de frisse boslucht in de winter. De recreatiewoning staat op een fraai gedeelte van recreatiepark De Valouwe, onderdeel van EuroParcs, en biedt een unieke kans om midden in de natuur te recreëren met alle parkvoorzieningen binnen handbereik. Woonoppervlakte: 70,29 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 545 m2 Indeling: Je komt binnen in een compacte hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en één van de slaapkamers. De lichte woonkamer valt direct op door de plafondhoge ramen tot aan de vloer; samen met de schuifpui zorgen deze voor een prachtig zicht op het groen en een overvloed aan daglicht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. De keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Het hoekmeubel is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Beide slaapkamers zijn licht en ruim van opzet, waarbij de grootste slaapkamer tevens toegang geeft tot de buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte en een douchecabine met thermostaatkraan. Bergzolder: Een luik verschaft je toegang tot de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet direct nodig hebt. Tuin/perceel De tuin biedt meerdere terrassen, volwassen groen en een houten berging met overkapping—perfect om het hele jaar door buiten te genieten. De recreatiewoning ligt op een rustig deel van EuroParcs De Valouwe, midden in de natuur en toch met alle parkvoorzieningen binnen handbereik. Parkeren is mogelijk bij de recreatiewoning; parkeerplaats is geschikt voor één auto. Park: Deze recreatiewoning is gelegen op recreatiepark "De Valouwe", onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt diverse faciliteiten en is kindvriendelijk. Op het nabijgelegen park is een supermarkt met een ruim assortiment aanwezig. Verder is er een overdekt zwembad, fitnessruimte en tennisbaan, allemaal vrij toegankelijk voor eigenaren. Ook is er een restaurant, wellness met sauna en zonnebank. Kostenoverzicht 2026: Parkbeheerbijdrage: € 1.168,78 Huisvuil: € 54,41 Bijdrage Videma: € 50,69 Huur Brievenbus: € 38,58 Ligging: U bevindt zich hier in het hart van de natuur. Binnen enkele minuten wandelt u naar de hoogste waterval van Nederland. De bereikbaarheid is uitstekend via de A50 en A1, waardoor u binnen 15 minuten in Apeldoorn bent Uw auto parkeert u eenvoudig op de eigen parkeerplaats bij de recreatiewoning. Interesse in deze unieke kans? De woning biedt een solide basis en kan op punten geüpdatet worden naar uw eigen smaak. Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in om u te begeleiden bij de aankoop van dit stukje paradijs.

Mortgage berekenen

€ 169.500

Cost of copper (estimated): € 5.240

2% transfer tax (€ 3.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.740

2,78%

Yearly

%

€ 8.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
545 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
545 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.