Jump to content
Logo of Horstra Makelaardij & Taxaties

Liezenstraat 30

7685PV Beerzerveld • Overijssel

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.746

Photo Gallery

Liezenstraat 30 Beerzerveld
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Een vakantiegevoel in uw eigen achtertuin? Dan is dit wat je zoekt! Dit royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woonhuis met aangebouwde, volledig geïsoleerde garage is gelegen op een rustige locatie in Beerzerveld, op een ruim hoekperceel van maar liefst 412 m². De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een professioneel aangelegd zwembad, een luxe tuinhuis met overkapping en een jacuzzi. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vijf (slaap)kamers, een inpandige garage en volop praktische bergruimte. Gelegen in een rustige woonomgeving in Beerzerveld, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier heerlijk rustig met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. U bent van harte welkom om deze complete en verrassend ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: dinsdag 2 juni 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur - Kijkmoment II: vrijdag 5 juni 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Indeling van deze woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de kelder met opstelling van de waterontharder. Ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en terrasdeuren naar de achtertuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens vanuit de hal toegang tot de ruime inpandige garage, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Vaste trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: overloop, 3 ruime (slaap)kamers, alle met vaste kasten, ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Aparte ruimte met c.v. ketel, mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en ruimte voor droger. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: overloop en 2 extra (slaap)kamers voorzien van schuifkasten en dakramen. Tevens veel praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Tuin: prachtig aangelegde tuin met zwembad (voorzien van elektrische afdekking), jacuzzi (ter overname) en luxe afgewerkt tuinhuis/overkapping voorzien van glazen schuifdeuren. Zwembad is voorzien van een professionele filterinstallatie en zwembadverwarming. - Duurzaam: Energielabel A, voorzien van dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbel glas. De woning is tevens voorzien van 23 zonnepanelen (AP Solar, 2021&2023). Er is een oplaadpunt voor elektrische auto op eigen terrein. - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een C.V.-combi-ketel (Nefit Proline, 2023) via vloerverwarming (begane grond) en radiatoren (verdiepingen). De woonkamer is voorzien van een gashaard. Een van de slaapkamers heeft airconditioning en daarnaast beschikt de woning over een waterontharder. - Keuken (2012): voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. - Badkamer (1998): voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. - Garage/berging: opgetrokken uit steen (spouw), volledig geïsoleerd, verwarmd en van binnenuit bereikbaar. Reeds in gebruik als slaapkamer, mogelijkheid voor het realiseren van kantoor-aan-huis. Kortom: een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met volop comfort, luxe voorzieningen en verrassend veel leefruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via tel. 0523-680865. Wij zijn u graag van dienst!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
412 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7685

Google Maps

View Beerzerveld on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Beerzerveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beerzerveld. In 2026 were there 1.091 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

1.091

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beerzerveld
Year Residents
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090
2026 1.091

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beerzerveld
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 215 15-25: 160 25-45: 235 45-65: 300

Education level

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

84

Label B

57

Label C

57

Label F

36

Label G

36

Label D

31

Label E

13

Label A+

10

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beerzerveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Business activity in Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beerzerveld
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beerzerveld.

Frequently asked questions about living in Beerzerveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2026 ongeveer 1.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer houses in Beerzerveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.