Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Dr. A. Kuyperweg 10

4153XB Beesd • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Culemborg

Photo Gallery

Dr. A. Kuyperweg 10 Beesd
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Knusse jaren ’30 twee-onder-een-kapper met grote tuin en schuur - Parkeren op eigen terrein en ruime berging in de tuin. - Verrassend diepe achtertuin met meerdere zitplekken. - Binnen nog naar eigen smaak af te werken. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Dr. A. Kuyperweg 10 in Beesd is er zo één waar je de potentie zó doorheen ziet. Met z’n karakteristieke uitstraling, leuke geveldetails en een oprit met hekwerk begint het plaatje al goed. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met schouw, een eetkeuken met zicht op de achtertuin en een bijkeuken waar ook de badkamer, het toilet en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Vanuit de keuken is een kelder bereikbaar. Boven zijn er twee fijne slaapkamers met dakkapel, veel kastruimte én een tweede toilet. Ja, de afwerking is wat gedateerd – maar dat betekent vooral dat je hier nog lekker je eigen draai aan kunt geven. En de ligging? Centraal in het dorp, met alles op loopafstand. De globale indeling: Begane grond; entree aan voorzijde met trapopgang; rechts de woonkamer met schouw; open doorgang naar eetkeuken met keldertoegang (circa 4,5 m² met een hoogte van 1,75 meter); ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, spoelbak, cv-opstelling (2025); separaat toilet; badkamer met douche en wastafel; deur naar de achtertuin. Eerste verdieping; overloop met toilet; slaapkamers aan beide zijden met vaste kastruimte.  Goed om te weten: - In de achtertuin tref je aansluitend aan de woning nog een lage berging onder het schuine dak. Deze heeft een oppervlakte van circa 4 m² - De houten schuur is opgedeeld in een open gedeelte en een deel wat wel volledig af te sluiten is. Gezamenlijk zijn deze ruimtes goed voor circa 18 m² - Woonoppervlakte circa 80 m² op een perceel van 279 m² - Cv-ketel vernieuwd in mei 2025 - Buitenom geschilderd in 2024 - Grotendeels voorzien van dubbel glas - De dakgoten achter worden na de zomervakantie vervangen Ligging: Beesd, een karakteristiek dorp aan de rivier de Linge, telt ongeveer 3.500 inwoners. Het dorp heeft een historische kern met gezellige straatjes, winkels, horecagelegenheden en een supermarkt. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen en een treinstation met verbindingen naar Geldermalsen en Dordrecht. Dankzij de ligging aan de A2 zijn steden als Utrecht en Den Bosch snel bereikbaar. Omgeven door fruitboomgaarden en rivierlandschap is Beesd een ideale plek voor wie landelijk én centraal wil wonen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
279 m²
Content
264 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.