Jump to content
Logo of Van Veldhoven Makelaardij

Meester Mierasstraat 13

4153VG Beesd • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Beesd

Photo Gallery

Meester Mierasstraat 13 Beesd
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starterskans met potentie op een ruime kavel! Deze tussenwoning met voortuin, achtertuin en twee praktische bergingen is gelegen op een royaal perceel van 186 m². Een prettig woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is keurig onderhouden en bewoond, maar kan naar eigen smaak en wens worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er diverse verbouwings-, uitbouw- én verduurzamingsmogelijkheden. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen nabij het dorpscentrum, met winkels, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. Parkeren kan direct voor de woning en de moderne nieuwbouwwoningen aan de overzijde dragen bij aan een eigentijdse woonomgeving. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Ruime hal met neutraal uitgevoerd toilet met deels betegelde wanden voorzien van een staand closet en venster. Trapopgang naar de 1e verdieping, praktische provisiekelder en doorgang naar de woonkamer en keuken. Via de hal komt u in de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een royale lichtinval. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar, voorzien van een rechte keukenopstelling met gelamineerd aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelplaats. Via de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een gestuukt plafond en een laminaat vloerafwerking. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met schuifluik naar de zolderverdieping. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van volledig betegelde wanden, een wastafel en een douchehoek. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich tevens een techniekkast met cv-opstelling. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een schuifluik en is niet beloopbaar; de ruimte is geschikt voor het opbergen van lichte spullen. Tuin De voortuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een pad van sierbestrating, grindverharding en enkele vaste planten. De zeer diepe achtertuin (circa 17 meter!) is gelegen op het zuidoosten. Het voorste gedeelte van de tuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een royale eettafel met stoelen en een comfortabele loungeset. Het achterste deel van de tuin is ingericht met een (speel)gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een modern uitgevoerde houten berging (circa 2,89 x 3,80 m) met elektra. De aangrenzende tweede berging is gemetseld, eveneens voorzien van elektra en afgewerkt met een golfplaten dak. De tuin wordt afgesloten met een poort naar de achteruitgang. Bijzonderheden - Tussenwoning met volop potentie - Ideaal voor starters én jonge gezinnen - Diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden - Fijne ligging op korte afstand van het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen - Drie slaapkamers, waarvan één ideaal als kinderkamer of werkkamer - Twee praktische bergingen - Zeer diepe achtertuin van circa 17 meter - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
186 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AGPO HR Econpact 225C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.