Jump to content
Logo of Inge Pelsers Makelaardij & advies

Burgemeester Janssenstraat 7

5954BN Beesel • Limburg

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Burgemeester Janssenstraat 7 Beesel
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Burgemeester Janssenstraat 7 te Beesel....Een woning vol sfeer, karakter en verrassend veel mogelijkheden. Soms stap je een woning binnen en voel je het meteen… hier is met liefde gewoond. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook warmte, karakter en een verhaal met zich meebrengt. Burgemeester Janssenstraat 7 in Beesel is zo’n woning. Een bijzonder thuis waar authentieke details, charmante elementen en verrassend veel leefruimte samenkomen op een royaal perceel van maar liefst 740 m². Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuis kunt komen. Al bij aankomst valt de karakteristieke uitstraling van het woonhuis direct op. De charmante gevel, de warme baksteen, de klassieke daklijnen en de sfeervolle raampartijen geven deze woning een uitstraling die meteen nieuwsgierig maakt. Het is zo’n huis waar je je afvraagt wat het woonhuis te bieden heeft… en eenmaal binnen word je daarin zeker niet teleurgesteld. Binnen word je verwelkomd door ruimtes die sfeer ademen en mogelijkheden bieden. Robuuste houten balken, fraaie metselwerk details, authentieke elementen en gezellige leefruimtes zorgen voor een warm en karaktervol geheel. De woonkamer heeft een knusse, huiselijke sfeer waar je je direct kunt voorstellen hoe de houtkachel brandt op koude winteravonden, terwijl de eetkamer een fijne plek vormt om samen te komen, uitgebreid te tafelen of simpelweg te genieten van het dagelijkse leven. Dit is een huis met karakter, maar vooral ook een huis dat uitnodigt om er iets heel eigens van te maken. De keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De charmante details geven een fijne basis, terwijl de woning tegelijkertijd ruimte biedt om comfort en eigentijdse woonwensen hier moeiteloos samen te brengen. Aan de achterzijde van de keuken (tuinzijde) is een praktische bijkeuken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de begane grond zijn meerdere functionele ruimtes aanwezig, waaronder een slaap- en een werkkamer, een badkamer, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensloopbestendig wonen. Comfort voor nu, maar ook een slimme keuze voor later. Een woning die meegroeit met jouw woonwensen. En dan is er nog de zolder… een indrukwekkende, verrassend ruime verdieping die volop tot de verbeelding spreekt. Hier zie je meteen kansen. Conform bouwtekening is er de mogelijkheid om minimaal twee extra slaapkamers te realiseren, maar denk ook aan een royale hobbyruimte of een prachtige extra verdieping die je helemaal naar eigen inzicht kunt invullen. Juist dát maakt deze woning zo interessant: het is niet alleen wat het nu is, maar vooral ook wat het naar eigen wens en smaak kan worden. Ook buiten weet deze woning te verrassen. De sfeervolle binnenplaats vormt een beschutte plek waar je heerlijk kunt zitten, terwijl de diepe achtertuin met volop groen, privacy en ruimte uitnodigt tot genieten. Voor tuinliefhebbers is dit een heerlijke plek: een kas, borders, volwassen beplanting en volop mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren of verder uit te bouwen. Of je nu droomt van een eigen moestuin, een speelplek voor kinderen of gewoon een rustige plek om te ontspannen in de zon en/of schaduw hier kan het allemaal. Het perceel heeft geen vrije achterom en geen eigen oprit, hier is goed over nagedacht en graag bespreken we de mogelijkheden op dit woonadres. Wat Burgemeester Janssenstraat 7 vooral zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter, ruimte en potentie. Dit is geen standaard woning, maar een huis met persoonlijkheid. Een plek waar authentieke charme en moderne woonwensen samen kunnen komen. Waar je de ruimte krijgt om te wonen zoals jij dat wilt. Waar je, met liefde en aandacht, een werkelijk prachtig thuis van kunt maken. Daarbij is ook aan duurzaamheid gedacht: de woning beschikt over een energielabel B, waardoor je hier niet alleen sfeervol, maar ook relatief energiezuinig woont. Een fijne combinatie van karakter en comfort. Wat deze woning zo bijzonder maakt: * Authentieke woning vol sfeer en karakter * Royaal perceel van 740 m² * Sfeervolle binnenplaats en diepe privacyvolle tuin * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Energielabel B ?? * Praktische kelder * Ruime zolder met mogelijkheid voor minimaal 2 extra slaapkamers * Volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren * Veel sfeer, ruimte en verrassende toekomstmogelijkheden * Gelegen in het voor velen geliefde Beesel Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 110,00 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 84,10 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 24,50 m2 Bruto inhoud - Woning 735,94 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging en omgeving; Wonen in Beesel betekent genieten van rust, ruimte en verbondenheid. Het dorp is geliefd vanwege haar charmante karakter, cultuur (denk aan bijvoorbeeld het Drakenspektakel), de natuur en landelijke ligging. Je wandelt of fiets zo naar de Maas en door de mooie bosrijke omgeving en natuurgebieden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt? Roermond en Venlo zijn binnen 20 autominuten bereikbaar en ook Duitsland en België liggen "om de hoek". Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk én centraal wil wonen. Ben jij op zoek naar een woning waar sfeer, karakter en mogelijkheden samenkomen? Een plek waar je niet alleen woont, maar echt iets moois van kunt maken? Dan is Burgemeester Janssenstraat 7 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze woning biedt vele mogelijkheden. Ben je benieuwd of dit jouw (volgende) thuis kan worden? Mail ons op met je naam, telefoonnummer en adres en wij nemen contact met je op.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
740 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
85 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
425 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5954

Google Maps

View Beesel on the map

Spatial overview of the work area in Beesel

Residential and neighborhood statistics in Beesel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesel. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesel
Year Residents
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesel
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Education level

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.110

Business activity in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesel.

Frequently asked questions about living in Beesel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer houses in Beesel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.