Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Koopmans

Hoofdstraat 104

9244CR Beetsterzwaag • Fryslân

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 1.967

Photo Gallery

Hoofdstraat 104 Beetsterzwaag
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek is dit. Midden in de Hoofdstraat van Beetsterzwaag staat dit karakteristieke pand dat eigenlijk alles is wat je zoekt, een warm thuis met een zee aan mogelijkheden. Dankzij de 'Gemengde Bestemming' bepaal jij hier de regels. Wil je simpelweg royaal wonen in het hart van het dorp? Dat kan. Droom je van een eigen boetiek, galerie of atelier aan huis? De ruimte op de begane grond leent zich er perfect voor. Wonen, werken of gewoon genieten De begane grond verrast direct. Met een breedte van maar liefst 9 meter valt het licht prachtig naar binnen. Of je hier nu je ideale woonkamer creëert of de deuren opent voor publiek in je eigen winkel; de basis is goed. Een compleet huis Achter de voordeur schuilt ook een volwaardige woning. De eetkeuken is een fijne plek en grenst direct aan de praktische schuur en overkapping. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel. Boven vind je de echte verrassing, een woonkamer met karakter. De authentieke balken zijn nog in het zicht en de nokhoogte geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met drie nette slaapkamers is dit een verdieping waar je je direct thuis voelt. Buitenleven op het zuiden Privacy midden in de winkelstraat? Jazeker. De achtertuin is een heerlijke plek op het zuiden waar je in alle rust van de zon geniet, of de barbecue kan aansteken onder de overkapping. En voor wie van aanpakken houdt, er is een flinke werkplaats/garage van 60 m² op het perceel. Ideaal voor de hobbyist, als extra opslag of voor je eigen projecten. Parkeren is hier ook geen probleem, dat doe je gewoon op eigen terrein onder de carport. Kortom Dit is een pand voor wie buiten de kaders durft te denken. Of je nu gaat voor 100% wonen of de unieke mix zoekt van een winkel en je privéleven, hier kan het. De highlights op een rij: • Gemengde Bestemming: Royaal wonen of een winkel/galerie aan huis. • Ruimte: Een indrukwekkende woonkamer met hoge nok en balkenplafond. • Buiten: Beschutte tuin op het zuiden en een grote werkplaats/garage. • Locatie: De gezelligste straat van Beetsterzwaag met alle voorzieningen als buren. Wil je weten of de bestemmingsmogelijkheden precies passen bij jouw specifieke plannen voor dit pand in Beetsterzwaag? Je kunt het bestemmingsplan raadplegen op Omgevingsloket voor de laatste details. Zullen we een afspraak maken voor een bezichtiging zodat je de sfeer zelf kunt proeven? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
371 m²
Content
817 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
58 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9244

Google Maps

View Beetsterzwaag on the map

Discover where agents are active in Beetsterzwaag

Residential and neighborhood statistics in Beetsterzwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beetsterzwaag. In 2025 were there 3.745 residents. The average WOZ value in 2020 is EUR 268.000.

Residents

3.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.000

Last year: 2020

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Year Residents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beetsterzwaag
Year Average WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beetsterzwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.220

Business activity in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 470

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beetsterzwaag
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beetsterzwaag.

Frequently asked questions about living in Beetsterzwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer houses in Beetsterzwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.