Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Ereprijslaan 10

9413AA Beilen • Drenthe

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Ereprijslaan 10 Beilen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale tussenwoning in de geliefde wijk De Nagtegael! Ben jij op zoek naar een ruime en keurig afgewerkte tussenwoning met ruimte voor vier slaapkamers? Dan is deze leuke woning aan de Ereprijslaan 10 jouw kans! Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk De Nagtegael, biedt deze uitstekend onderhouden woning alles wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2005, heeft maar liefst 126 m² woonoppervlak, staat op een perceel van 223 m² eigen grond en beschikt over een eigen garage met oprit. De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een sfeervolle overkapping en een achterom. Uitstekende locatie De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. De breed opgezette straat waar deze leuke woning aan staat is aangelegd met veel natuurlijk groen en vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de vijver. De woonwijk is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 en kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen, trapveldjes en speelvoorzieningen. Natuurgebied ‘’Ter Horsterzand’’ ligt op korte afstand van de wijk. Beilen beschikt verder over alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een NS-station, zwembad, onderwijsvoorzieningen en sportvelden. Tevens is er een prima aansluitingen voor zowel auto als openbaar vervoer. Enkele sterke punten op een rij: * Volledig geïsoleerd en deels voorzien van HR++ glas; * Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de goed onderhouden achtertuin; * Multifunctionele ruimte op zolder die geschikt is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte; * Eigen garage met elektrische garagedeur en oprit; * Cv-installatie vernieuwd in 2024. Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond de hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; Aan de voorzijde van de woning de open keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht over openbaar groen; Aan de achterzijde de ruime woonkamer met sfeerhaard (gas) en openslaande deuren naar de tuin met overkapping. Op de verdieping de overloop en twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer opgesplitst kan worden in twee aparte kamers waardoor er drie slaapkamers op de verdieping ontstaan. De badkamer is verder praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, toilet, badmeubel en wastafel. Op zolder bevindt zich een multifunctionele ruimte welke kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast zijn op deze verdieping de witgoedaansluiting en de cv-installatie geplaatst. Buiten: De besloten achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een fraaie overkapping met zonnescherm. Aan de zijkant van de kavel heb je toegang tot de stenen garage met eigen oprit waar één auto kan staan. Tenslotte een voortuin met bestrating en beplanting en openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar 2005; * Perceeloppervlakte van 233 m²; * Voorzien van zonnepanelen; * Sfeerhaard (gas) geïnstalleerd in de woonkamer; * Traditionele bouw met keramische dakpannen; * Overkapping met zonnescherm aan de achterzijde; * In de koopakte wordt een "niet-zelfbewoningclausule" opgenomen; * Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar. Benieuwd naar deze leuke woning? Maak snel een afspraak met een van onze makelaars via 0528-262191.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
223 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9413

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.