Residents
11.665
Last year: 2025
Holthe 49
9411TP Beilen • Drenthe
Available
€ 1.495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 31.750
2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.526.750
Purchase price /m²: € 4.296
Photo Gallery
Description
LANDELIJK LUXE WONEN — STIJLVOL, ENERGIENEUTRAAL EN TOEKOMSTBESTENDIG Stelt u zich eens voor: een vrijstaande, energie neutrale villa, onder architectuur gebouwd, omringd door ruimte, rust en natuur. Een thuis waar elk detail klopt en waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen én verlangt naar kwaliteit van leven, design, dichtbij de natuur en voorzieningen. MODERNE, EIGENTIJDSE SCHOONHEID IN EEN LANDELIJKE SETTING Een brede oprit (voorzien van een elektrische poort) voert u naar de indrukwekkende entree, waar de harmonie tussen architectuur en landschap direct in het oog springt. De gevel oogt krachtig en modern, met een speelse balans tussen warme materialen en strakke lijnen. Binnen wacht een interieur dat in één woord verfijnd is – hier is werkelijk aan alles gedacht. De afwerking en de keuze van de materialen zijn exceptioneel. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten. Zodra de middagzon naar binnen valt, ontstaat er een warme gloed die elk seizoen tot zijn recht laat komen. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige materialen, strak gestuukte wanden en slimme indelingen die de ruimte logisch én aangenaam laten aanvoelen. De open keuken is een culinair pareltje op zich. Hier vindt u niet alleen luxe inbouwapparatuur, maar ook een doordachte inrichting die koken tot een beleving maakt. Denk aan een kookeiland waar gesprekken ontstaan terwijl een stoofpotje pruttelt of aan de zichtlijn richting tuin die u bij elke maaltijd laat genieten van het buitenleven. Achter de keuken ligt de bijkeuken, praktisch én stijlvol. En ja, ook aan de toekomst is gedacht: op de begane grond is eenvoudig een ruime slaapkamer te creëren. Er is op de de begane grond reeds een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon houdt van gemak. Vanuit de hal is de multifunctionele ruimte met doorgang naar de garage te bereiken – ideaal voor een werkruimte, het stallen van fietsen, voorraad of hobbyruimte. Vanuit dit vertrek is er een tweede trapopgang. RUIMTE VOOR IEDEREEN De eerste verdieping biedt via de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet. De ruimte boven de garage is groot genoeg voor een extra slaapkamer of een hobbyruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, leidt een vaste trap naar de tweede verdieping — een royale bergzolder waar zelfs nóg meer kamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is dus niet alleen klaar voor vandaag, maar ook voor de toekomst. EEN LOCATIE DIE INSPIREERT EN VERBINDT Stap naar buiten en laat u verrassen door de fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van de voorbereiding op InLight alsmede een irrigatiesysteem. Hier hoort u niets dan vogelgezang terwijl u zelf geniet van een glas wijn bij zonsondergang. Dankzij de ligging en het royale perceel is er volop privacy én ruimte voor een terras, moestuin, speelplek of jacuzzi – de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze woning is gelegen in een prachtig, landelijk gebied waar de tijd vertraagt en het leven in balans komt. Toch zijn voorzieningen nooit ver weg. De charmante esdorpen Beilen en Westerbork liggen op korte afstand en bieden alles wat u nodig heeft aan winkels, horeca en scholen. Fietsliefhebbers en wandelaars halen hier hun hart op. Uitgestrekte paden, groene lanen en verborgen parels in de natuur nodigen dagelijks uit tot beweging, bezinning of een inspirerende ochtendwandeling. Het gebied ademt rust, ruimte én karakter – een perfecte combinatie. De woning zelf is niet alleen een thuis, maar ook een investering in comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++ bent u verzekerd van een energiezuinig huis – klaar voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN Vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa voorzien van beveiliging Woonoppervlak van maar liefst 349 m² op een royaal perceel van 1290 m² Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau – instapklaar tot in de puntjes Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s én een dubbele garage voorzien van vloerverwarming Energielabel A+++ duurzaam, comfortabel én toekomstbestendig
Mortgage berekenen
€ 1.495.000
Cost of copper (estimated): € 31.750
2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750
3,04%
Yearly
%
€ 74.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 348 m²
- Land area
- 1290 m²
- Content
- 1481 m³
- Other enclosed space
- 56 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Beilen
Explore Beilen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Beilen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.
Average WOZ
EUR 343.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
287
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.355 |
| 2022 | 11.485 |
| 2023 | 11.615 |
| 2024 | 11.665 |
| 2025 | 11.665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 343.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.980
0-15: 1.670
15-25: 1.280
25-45: 2.475
45-65: 3.255
Education level
Hoger
2.500
Praktisch
2.100
Middelbaar
3.910
Origin of residents (2025)
Europa
535
Nederland
10.370
Buiten Europa
755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
730
Appartementen
878
Tussenwoningen
929
Woningtype onbekend
9
Vrijstaande woningen
1.603
Twee-onder-één-kap woningen
1.220
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
412
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
680
1980 tot 1990
685
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
704
2010 tot 2020
318
2020 en later
322
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.953
Label C
1.094
Label B
1.033
Label G
360
Label D
348
Label F
172
Label A+++
138
Label A+
118
Label E
113
Label A++++
58
Label A++
43
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.820 |
| 2021 | 1.560 | 2.890 |
| 2022 | 1.200 | 2.720 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 950 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.690
Business activity in Beilen (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
305
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.355
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.
Frequently asked questions about living in Beilen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Beilen?
Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beilen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?
In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.
Meer houses in Beilen
View more homes in this location.
-
- Available
Oosterstraat 12
9411PR Beilen
€ 250.000 k.k.
€ 2.336/m²
ESave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 322 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nijland 9
9412AD Beilen
€ 450.000 k.k.
€ 3.041/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 427 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Vonderkampen 134
9411RG Beilen
€ 615.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 541 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Makkum 4 B
9411TJ Beilen
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 515 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldakker 15
9412AB Beilen
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veenakker 46
9411LV Beilen
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 368 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scheuningskamp 40
9412AH Beilen
€ 625.000 k.k.
€ 4.195/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Papenkamp 32
9412BJ Beilen
€ 400.000 k.k.
€ 4.124/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
