Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Veldakker 2

9412AA Beilen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Beilen

Photo Gallery

Veldakker 2 Beilen
Photo 2

Description

Unieke VRIJSTAANDE BUNGALOW op een prachtige plek voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Deze levensloopbestendige patio-bungalow beschikt over een inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning staat op een royaal hoekperceel van 1048 m², grenzend aan het water en biedt zowel binnens- als buitenshuis voldoende ruimte. De woonwijk Noordveen is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn een tal van voorzieningen zoals o.a. scholen, bibliotheek, (sport)verenigingen, zwembad, openbaar vervoer en een volledig winkelaanbod. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. BEGANE GROND Overdekte entree in ruime hal met toilet en meterkast. De hal biedt enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer (ca. 26 m²), met ingebouwde kast en eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Deze slaapkamer is zeer geschikt als werkkamer of voor het creëeren van een praktijkruimte of kantoor aan huis. Aan de andere zijde van de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer (ca. 47 m²). De ruim opgezette keuken (ca. 15 m²) is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Naast de keuken is de eet/tuinkamer (ca. 18 m²), welke nu is ingericht als leesruimte, met een open verbinding tot de woonkamer en een schuifpui voor rechtstreekse toegang tot de achtertuin. De achterste hal biedt toegang tot de overige twee slaapkamers (ca. 21 m² en 14 m²), waarvan een met vaste kast en toegang tot de tweede badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. De bijkeuken (ca. 7 m²) is voorzien van een aansluiting voor het witgoed, alsmede een vaste kastenwand. Van binnenuit toegang tot de inpandige garage (ca. 37 m²). De patio vormt het hart van de bungalow en is vanaf meerdere ruimtes (o.a. woonkamer, slaapkamer en garage) bereikbaar. GARAGE De inpandige garage (ca. 37 m²) is aanzienlijk groter dan gemiddeld en biedt extra bergruimte. De garage is voorzien van water en een elektrische roldeur. Voor de garage is een ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. TUIN De keurig aangelegde tuin, op het westen, beschikt over veel groen en privacy en grenst aan de achterzijde aan het water. De tuin rondom de woning is voorzien van een terras aan de achterzijde en het atrium als binnentuin van de bungalow biedt een vrij terras en is een ideale combinatie van buiten en binnen leven. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Unieke patio-bungalow op een ruim perceel; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Een volledig woonprogramma op de begane grond en hierdoor levensloopbestendig; - Tuingerichte woonkamer op het westen; - Drie slaapkamers en veel bergruimte; - Twee badkamers en ruime keuken; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Goede bereikbaarheid en in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (patiowoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
1048 m²
Content
868 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
344 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, patio/atrium, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9412

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.