Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Veldakker 2

9412AA Beilen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beilen

Fotogalerij

Veldakker 2 Beilen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke VRIJSTAANDE BUNGALOW op een prachtige plek voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Deze levensloopbestendige patio-bungalow beschikt over een inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning staat op een royaal hoekperceel van 1048 m², grenzend aan het water en biedt zowel binnens- als buitenshuis voldoende ruimte. De woonwijk Noordveen is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn een tal van voorzieningen zoals o.a. scholen, bibliotheek, (sport)verenigingen, zwembad, openbaar vervoer en een volledig winkelaanbod. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. BEGANE GROND Overdekte entree in ruime hal met toilet en meterkast. De hal biedt enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer (ca. 26 m²), met ingebouwde kast en eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Deze slaapkamer is zeer geschikt als werkkamer of voor het creëeren van een praktijkruimte of kantoor aan huis. Aan de andere zijde van de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer (ca. 47 m²). De ruim opgezette keuken (ca. 15 m²) is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Naast de keuken is de eet/tuinkamer (ca. 18 m²), welke nu is ingericht als leesruimte, met een open verbinding tot de woonkamer en een schuifpui voor rechtstreekse toegang tot de achtertuin. De achterste hal biedt toegang tot de overige twee slaapkamers (ca. 21 m² en 14 m²), waarvan een met vaste kast en toegang tot de tweede badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. De bijkeuken (ca. 7 m²) is voorzien van een aansluiting voor het witgoed, alsmede een vaste kastenwand. Van binnenuit toegang tot de inpandige garage (ca. 37 m²). De patio vormt het hart van de bungalow en is vanaf meerdere ruimtes (o.a. woonkamer, slaapkamer en garage) bereikbaar. GARAGE De inpandige garage (ca. 37 m²) is aanzienlijk groter dan gemiddeld en biedt extra bergruimte. De garage is voorzien van water en een elektrische roldeur. Voor de garage is een ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. TUIN De keurig aangelegde tuin, op het westen, beschikt over veel groen en privacy en grenst aan de achterzijde aan het water. De tuin rondom de woning is voorzien van een terras aan de achterzijde en het atrium als binnentuin van de bungalow biedt een vrij terras en is een ideale combinatie van buiten en binnen leven. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Unieke patio-bungalow op een ruim perceel; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Een volledig woonprogramma op de begane grond en hierdoor levensloopbestendig; - Tuingerichte woonkamer op het westen; - Drie slaapkamers en veel bergruimte; - Twee badkamers en ruime keuken; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Goede bereikbaarheid en in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
1048 m²
Inhoud
868 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
344 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9412

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.