Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Schoolstraat 13

5951CJ Belfeld • Limburg

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 1.590

Photo Gallery

Schoolstraat 13 Belfeld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met winkelruimte en garage, gelegen in de dorpskern van Belfeld Omschrijving: Aan de Schoolstraat 13 in Belfeld vindt u deze royale nog op te frissen woning met winkelruimte die wonen en ondernemen op één adres combineert. Indeling Begane grond: De begane grond heeft een totaaloppervlakte van circa 166 m². Aan de voorzijde bevindt zich de winkelruimte van circa 58 m² met een aansluitende berging van circa 5 m². Het woongedeelte bestaat uit een aparte entree met gang en een trap naar de eerste verdieping en kelder, woonkeuken van circa 25 m² die is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er een woonkamer met veel licht inval van circa 50 m² met aansluitend een serre met schuifpui van circa 14 m². De woonkamer bevat een tweede trap naar d eerste verdieping. Verder is er een toilet aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop met drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 11 m² en een bergruimte. De badkamer van circa 8 m² is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Vanuit de badkamer komt u in het portaal met witgoedaansluitingen en gaat u naar de master bedroom met airco van circa 30 m² met toegang tot een dakterras van circa 16 m. De eerste verdieping beslaat in totaal 105 m2. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als extra bergruimte. Kelder: Onder de winkelruimte bevindt zich een kelder van circa 42 m² die volop extra bergruimte biedt. ? Tuin: De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, loopt in de lengte door aan de rechterkant van het huis en is bereikbaar via de voor- en achterzijde. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage met rolpoort. Buitenruimte & parkeren: Parkeren kan in de garage of op de openbare parkeerplaatsen tegenover en links van de woning. Locatie: Gelegen in de dorpskern van Belfeld met supermarkt en diverse winkels binnen 100 meter afstand. Kenmerken: • Totale woonoppervlakte circa 283 m² (begane grond + verdieping) • Royale winkelruimte van circa 58 m² met eigen berging • Keuken van circa 25 m² met 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven • Vier slaapkamers, waarvan één met balkon van circa 16 m² • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet • Extra bergruimte op de zolder en in de kelder • Diepe zuidoost-tuin die doorloopt aan de rechterzijde • Ruime garage achter in de tuin • Rolluiken aanwezig • Parkeren in eigen garage of openbaar tegenover en links van de woning • Winkelruimte heeft een tegelvloer en systeemplafond • Het bestemmingsplan geeft veel mogelijkheden om te ondernemen en te wonen op deze locatie • Het object dient opgefrist te worden. • De woning heeft energielabel F en de winkelruimte heeft energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
560 m²
Content
1206 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
287 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2012
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5951

Google Maps

View Belfeld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Belfeld

Residential and neighborhood statistics in Belfeld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belfeld. In 2025 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

5.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

211

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Belfeld
Year Residents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Belfeld
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Belfeld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Business activity in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Belfeld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belfeld.

Frequently asked questions about living in Belfeld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer houses in Belfeld

View more homes in this location.