Jump to content
Logo of Zuyderhuys Makelaardij BV

Schoolstraat 4

5951CJ Belfeld • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Brunssum

Photo Gallery

Schoolstraat 4 Belfeld
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP – Schoolstraat 4 Belfeld Karakter, ruimte én de vrijheid om jouw ideale woning te realiseren. Deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de Schoolstraat 4 in Belfeld biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een voor- en achtertuin en een praktische indeling vormt dit de perfecte basis voor een moderne en comfortabele woning. De woning wordt aangeboden in de huidige staat, met de mogelijkheid tot volledige renovatie. De getoonde impressies geven een realistisch beeld van het eindresultaat na modernisering. Extra interessant: ideaal voor dubbele bewoning dankzij de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om op de eerste verdieping een tweede badkamer te realiseren. Omschrijving Bij binnenkomst ervaar je direct de charme van de jaren ’30 bouwstijl, met als eyecatcher de authentieke glas-in-lood voordeur die bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, wat zorgt voor veel lichtinval en een warme, uitnodigende leefruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De impressies laten zien hoe de woning kan worden getransformeerd tot een eigentijdse en instapklare woning, met een moderne keuken, stijlvolle afwerking en optimaal wooncomfort. Op de begane grond is reeds een badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning. Op de eerste verdieping bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, waardoor iedere woonlaag over eigen sanitaire voorzieningen kan beschikken en privacy wordt gewaarborgd. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De zolderverdieping biedt daarnaast de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is de woning voorzien van rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en een duurzamer geheel. Dankzij deze combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, maar ook ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit, zoals werken aan huis of gedeeld wonen. Ligging Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Belfeld, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelroutes in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Venlo, Roermond en de A73 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de authentieke voordeur met glas-in-lood betreed je de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de karakteristieke erker en vormt een sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, met voldoende ruimte voor een moderne keukenopstelling. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals ruimte voor de opstelling van de cv-installatie. Op de begane grond bevinden zich een badkamer en een separaat toilet, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning. Vanuit de woning is er toegang tot de achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderling bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit in de buitenruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De indeling biedt de mogelijkheid om hier een tweede badkamer met toilet te realiseren, wat de woning uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning of grotere gezinnen, waarbij extra comfort en privacy kunnen worden gecreëerd. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op het platte dak zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzamer geheel. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor er rondom het huis een prettige buitenruimte aanwezig is. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Dankzij de ligging en indeling is er voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of een terras te realiseren. De tuin is bovendien zowel via de achterzijde als via de voorkant bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. Bijzonderheden • Vraagprijs (huidige staat): € 250.000,- k.k. • Bouwjaar: 1938 • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Karakteristieke jaren ’30 woning • Authentieke details zoals glas-in-lood voordeur en erker • Te koop in huidige staat of te renoveren naar modern niveau • Impressies tonen mogelijk eindresultaat na renovatie • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder • Badkamer en separaat toilet op begane grond • Mogelijkheid tot tweede badkamer op de verdieping • Ideaal voor dubbele bewoning of gedeeld wonen • Ruime woonkamer met erker • Praktische indeling met bijkeuken • Zonnepanelen aanwezig • Dubbel glas aanwezig • Rolluiken aanwezig • Voor- en achtertuin • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving • Rustige ligging met vrij uitzicht • Goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en A73 • Eigendomsgegevens: Erfpacht • Afkoop erfpacht mogelijk (vraag naar voorwaarden) • Canon huidige staat: € 450,- per maand • Verbouwingskosten : op aanvraag beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
230 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5951

Google Maps

View Belfeld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Belfeld

Residential and neighborhood statistics in Belfeld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belfeld. In 2025 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

5.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

211

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Belfeld
Year Residents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Belfeld
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Belfeld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Business activity in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Belfeld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belfeld.

Frequently asked questions about living in Belfeld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer houses in Belfeld

View more homes in this location.