Résidents
5.515
Dernière année: 2025
Schoolstraat 4
5951CJ Belfeld • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
TE KOOP – Schoolstraat 4 Belfeld Karakter, ruimte én de vrijheid om jouw ideale woning te realiseren. Deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de Schoolstraat 4 in Belfeld biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een voor- en achtertuin en een praktische indeling vormt dit de perfecte basis voor een moderne en comfortabele woning. De woning wordt aangeboden in de huidige staat, met de mogelijkheid tot volledige renovatie. De getoonde impressies geven een realistisch beeld van het eindresultaat na modernisering. Extra interessant: ideaal voor dubbele bewoning dankzij de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om op de eerste verdieping een tweede badkamer te realiseren. Omschrijving Bij binnenkomst ervaar je direct de charme van de jaren ’30 bouwstijl, met als eyecatcher de authentieke glas-in-lood voordeur die bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, wat zorgt voor veel lichtinval en een warme, uitnodigende leefruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De impressies laten zien hoe de woning kan worden getransformeerd tot een eigentijdse en instapklare woning, met een moderne keuken, stijlvolle afwerking en optimaal wooncomfort. Op de begane grond is reeds een badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning. Op de eerste verdieping bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, waardoor iedere woonlaag over eigen sanitaire voorzieningen kan beschikken en privacy wordt gewaarborgd. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De zolderverdieping biedt daarnaast de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is de woning voorzien van rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en een duurzamer geheel. Dankzij deze combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, maar ook ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit, zoals werken aan huis of gedeeld wonen. Ligging Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Belfeld, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelroutes in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Venlo, Roermond en de A73 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de authentieke voordeur met glas-in-lood betreed je de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de karakteristieke erker en vormt een sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, met voldoende ruimte voor een moderne keukenopstelling. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals ruimte voor de opstelling van de cv-installatie. Op de begane grond bevinden zich een badkamer en een separaat toilet, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning. Vanuit de woning is er toegang tot de achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderling bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit in de buitenruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De indeling biedt de mogelijkheid om hier een tweede badkamer met toilet te realiseren, wat de woning uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning of grotere gezinnen, waarbij extra comfort en privacy kunnen worden gecreëerd. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op het platte dak zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzamer geheel. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor er rondom het huis een prettige buitenruimte aanwezig is. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Dankzij de ligging en indeling is er voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of een terras te realiseren. De tuin is bovendien zowel via de achterzijde als via de voorkant bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. Bijzonderheden • Vraagprijs (huidige staat): € 250.000,- k.k. • Bouwjaar: 1938 • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Karakteristieke jaren ’30 woning • Authentieke details zoals glas-in-lood voordeur en erker • Te koop in huidige staat of te renoveren naar modern niveau • Impressies tonen mogelijk eindresultaat na renovatie • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder • Badkamer en separaat toilet op begane grond • Mogelijkheid tot tweede badkamer op de verdieping • Ideaal voor dubbele bewoning of gedeeld wonen • Ruime woonkamer met erker • Praktische indeling met bijkeuken • Zonnepanelen aanwezig • Dubbel glas aanwezig • Rolluiken aanwezig • Voor- en achtertuin • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving • Rustige ligging met vrij uitzicht • Goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en A73 • Eigendomsgegevens: Erfpacht • Afkoop erfpacht mogelijk (vraag naar voorwaarden) • Canon huidige staat: € 450,- per maand • Verbouwingskosten : op aanvraag beschikbaar
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 565 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-03-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Belfeld sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld
Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
211
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.505 |
| 2022 | 5.475 |
| 2023 | 5.530 |
| 2024 | 5.575 |
| 2025 | 5.515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 301.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.380
0-15: 860
15-25: 580
25-45: 1.175
45-65: 1.520
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
690
Nederland
4.275
Buiten Europa
555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
453
Appartementen
289
Tussenwoningen
628
Vrijstaande woningen
505
Twee-onder-één-kap woningen
617
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
128
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
650
1970 tot 1980
425
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
323
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
232
2020 en later
138
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
723
Étiquette B
542
Étiquette A
528
Étiquette D
290
Étiquette F
209
Étiquette G
178
Étiquette E
97
Étiquette A++++
28
Étiquette A+
25
Étiquette A++
23
Étiquette A+++
22
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.170 |
| 2021 | 1.450 | 3.210 |
| 2022 | 1.130 | 3.040 |
| 2023 | 930 | 2.910 |
| 2024 | 890 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Activité dans Belfeld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Belfeld?
Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belfeld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?
In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.
Meer maisons in Belfeld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muldersplein 1 C
5951CZ Belfeld
€ 415.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muldersplein 1 D
5951CZ Belfeld
€ 395.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muldersplein 1 A
5951CZ Belfeld
€ 339.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muldersplein 1
5951CZ Belfeld
€ 309.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muldersplein 1 B
5951CZ Belfeld
€ 295.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maalbekerweg 25 A
5951NS Belfeld
€ 104.750 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blauwe Oven 14
5951DR Belfeld
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Tolweg 5
5951PK Belfeld
€ 798.000 k.k.
€ 5.824/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 6575 m²
- Chambres de coucher
- 4
