Résidents
5.515
Dernière année: 2025
Julianastraat 35
5951CH Belfeld • Limburg
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.448
Galerie de photos
Description
Wil jij wonen in een bijzonder sfeervolle en instapklare hoekwoning uit omstreeks 1910? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Deze charmante woning ademt historie, maar is door de jaren heen met veel zorg en gevoel voor stijl naar de eisen van deze tijd gebracht. Authentieke details, hoge plafonds, karakteristieke raamluiken en warme materialen worden hier fijn gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Denk aan stijlvolle vloeren, fraaie eiken deuren, een moderne landelijke keuken, een keurige badkamer en een gezellige woonkamer met haard. De woning biedt niet alleen veel sfeer en comfort binnen, maar beschikt ook over een fraai aangelegde tuin met volop privacy én een volledig geïsoleerde garage met smeerput, waterput, zolder en krachtstroom. Kortom: karaktervol, comfortabel en verrassend compleet wonen op een fijne plek in Belfeld. Indeling Kelder Vanuit de hal is de praktische gewelfde kelder bereikbaar. Dankzij de oppervlakte van circa 20 m² en de goede stahoogte is deze ruimte uitstekend geschikt als voorraadkelder, wijnkelder of extra bergruimte. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime, karakteristieke hal met een schitterende originele tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer en kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. De getrommelde Belgische hardstenen vloer met onderliggende vloerverwarming, de hoge plafonds en de haard zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. Dit is zo’n woonkamer waar je direct het gevoel krijgt thuis te komen. De separate ruime keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraaie landelijke uitstraling. De keuken is geplaatst in 2025 en voorzien van onder meer een spoelbak met geborsteld zwarte mengkraan, inbouwvaatwasser, koelkast en een vrijstaand SMEG 5-zone inductiefornuis met oven en bijpassende afzuigkap. Ook hier sluit de tegelvloer mooi aan bij de sfeer van de woning. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken, vanwaar tevens het separate toilet, de badkamer en de praktische inbouwkast bereikbaar zijn. In deze inbouwkast bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-ketel uit 2026, welke in eigendom is. De keurige badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een vrijstaand ligbad, een natuurstenen wastafel en een inloopdouche. Dankzij het dakraam valt er bovendien prettig veel daglicht naar binnen. Het separate toilet is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime, lichte overloop met groot dakraam, vanwaar de royale hoofdslaapkamer met inbouwkast en de tweede slaapkamer bereikbaar zijn. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort bovendien tot de mogelijkheden. De verdieping biedt volop praktische bergruimte achter de knieschotten en op de vliering, terwijl de airco-unit op de overloop zorgt voor extra comfort. De sfeervolle plankenvloer over de gehele verdieping sluit prachtig aan bij het karakter van de woning. Tuin en garage De tuin is gelegen op het noorden, maar biedt verrassend veel privacy en een uitstekende bezonning. De buitenruimte is zeer fraai aangelegd met stijlvolle bestrating, kunstgazon, borders en robuuste gemetselde erfafscheiding. Aan de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerde garage met smeerput, grondwaterput en zolder. De garage is bovendien voorzien van krachtstroom, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor de hobbyist, autoliefhebber of ondernemer aan huis. Ligging De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Belfeld. Dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich dus dichtbij. Ook een basisschool, sportvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: de oprit naar de A73 is binnen circa vijf minuten met de auto bereikbaar. Bijzonderheden Deze woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) in houten en kunststof kozijnen. Het dak is in 1997 vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. Op de begane grond zorgt vloerverwarming op diverse plaatsen voor extra comfort. Verder is de woning met veel aandacht gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van deze tijd, zonder dat de authentieke sfeer verloren is gegaan. Een woning met karakter, comfort en klasse; klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van sfeer, ruimte en kwaliteit. Belangrijke informatie * Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Belfeld sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld
Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
211
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.505 |
| 2022 | 5.475 |
| 2023 | 5.530 |
| 2024 | 5.575 |
| 2025 | 5.515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 301.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.380
0-15: 860
15-25: 580
25-45: 1.175
45-65: 1.520
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
690
Nederland
4.275
Buiten Europa
555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
453
Appartementen
289
Tussenwoningen
628
Vrijstaande woningen
505
Twee-onder-één-kap woningen
617
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
128
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
650
1970 tot 1980
425
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
323
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
232
2020 en later
138
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
723
Étiquette B
542
Étiquette A
528
Étiquette D
290
Étiquette F
209
Étiquette G
178
Étiquette E
97
Étiquette A++++
28
Étiquette A+
25
Étiquette A++
23
Étiquette A+++
22
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.170 |
| 2021 | 1.450 | 3.210 |
| 2022 | 1.130 | 3.040 |
| 2023 | 930 | 2.910 |
| 2024 | 890 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Activité dans Belfeld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Belfeld?
Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belfeld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?
In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.
Meer maisons in Belfeld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maalbekerweg 25 2137
5951NS Belfeld
€ 229.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 73
5951CR Belfeld
€ 695.000 k.k.
€ 2.125/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gelrestraat 61
5951JE Belfeld
€ 445.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maalbekerweg 25 2331
5951NS Belfeld
€ 104.750 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Blauwe Oven 14
5951DR Belfeld
€ 359.000 k.k.
€ 2.895/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Tolweg 5
5951PK Belfeld
€ 798.000 k.k.
€ 5.825/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 6555 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maalbekerweg 25 2133
5951NS Belfeld
€ 182.500 k.k.
€ 2.807/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schoolstraat 163
5951CV Belfeld
€ 395.000 k.k.
€ 2.705/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 3
