Inhabitantes
5.515
Último año: 2025
Julianastraat 35
5951CH Belfeld • Limburg
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 3.448
Galería de fotos
Descripción
Wil jij wonen in een bijzonder sfeervolle en instapklare hoekwoning uit omstreeks 1910? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Deze charmante woning ademt historie, maar is door de jaren heen met veel zorg en gevoel voor stijl naar de eisen van deze tijd gebracht. Authentieke details, hoge plafonds, karakteristieke raamluiken en warme materialen worden hier fijn gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Denk aan stijlvolle vloeren, fraaie eiken deuren, een moderne landelijke keuken, een keurige badkamer en een gezellige woonkamer met haard. De woning biedt niet alleen veel sfeer en comfort binnen, maar beschikt ook over een fraai aangelegde tuin met volop privacy én een volledig geïsoleerde garage met smeerput, waterput, zolder en krachtstroom. Kortom: karaktervol, comfortabel en verrassend compleet wonen op een fijne plek in Belfeld. Indeling Kelder Vanuit de hal is de praktische gewelfde kelder bereikbaar. Dankzij de oppervlakte van circa 20 m² en de goede stahoogte is deze ruimte uitstekend geschikt als voorraadkelder, wijnkelder of extra bergruimte. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime, karakteristieke hal met een schitterende originele tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer en kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. De getrommelde Belgische hardstenen vloer met onderliggende vloerverwarming, de hoge plafonds en de haard zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. Dit is zo’n woonkamer waar je direct het gevoel krijgt thuis te komen. De separate ruime keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraaie landelijke uitstraling. De keuken is geplaatst in 2025 en voorzien van onder meer een spoelbak met geborsteld zwarte mengkraan, inbouwvaatwasser, koelkast en een vrijstaand SMEG 5-zone inductiefornuis met oven en bijpassende afzuigkap. Ook hier sluit de tegelvloer mooi aan bij de sfeer van de woning. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken, vanwaar tevens het separate toilet, de badkamer en de praktische inbouwkast bereikbaar zijn. In deze inbouwkast bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-ketel uit 2026, welke in eigendom is. De keurige badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een vrijstaand ligbad, een natuurstenen wastafel en een inloopdouche. Dankzij het dakraam valt er bovendien prettig veel daglicht naar binnen. Het separate toilet is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime, lichte overloop met groot dakraam, vanwaar de royale hoofdslaapkamer met inbouwkast en de tweede slaapkamer bereikbaar zijn. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort bovendien tot de mogelijkheden. De verdieping biedt volop praktische bergruimte achter de knieschotten en op de vliering, terwijl de airco-unit op de overloop zorgt voor extra comfort. De sfeervolle plankenvloer over de gehele verdieping sluit prachtig aan bij het karakter van de woning. Tuin en garage De tuin is gelegen op het noorden, maar biedt verrassend veel privacy en een uitstekende bezonning. De buitenruimte is zeer fraai aangelegd met stijlvolle bestrating, kunstgazon, borders en robuuste gemetselde erfafscheiding. Aan de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerde garage met smeerput, grondwaterput en zolder. De garage is bovendien voorzien van krachtstroom, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor de hobbyist, autoliefhebber of ondernemer aan huis. Ligging De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Belfeld. Dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich dus dichtbij. Ook een basisschool, sportvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: de oprit naar de A73 is binnen circa vijf minuten met de auto bereikbaar. Bijzonderheden Deze woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) in houten en kunststof kozijnen. Het dak is in 1997 vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. Op de begane grond zorgt vloerverwarming op diverse plaatsen voor extra comfort. Verder is de woning met veel aandacht gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van deze tijd, zonder dat de authentieke sfeer verloren is gegaan. Een woning met karakter, comfort en klasse; klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van sfeer, ruimte en kwaliteit. Belangrijke informatie * Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Contenido
- 525 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 31 m²
- Área del jardín trasero
- 120 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Belfeld en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Belfeld
Estadísticas de vivienda y vecindario en Belfeld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Belfeld. En 2025 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.
Promedio WOZ
EUR 329.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
211
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.505 |
| 2022 | 5.475 |
| 2023 | 5.530 |
| 2024 | 5.575 |
| 2025 | 5.515 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 301.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.380
0-15: 860
15-25: 580
25-45: 1.175
45-65: 1.520
Nivel académico
Hoger
840
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
690
Nederland
4.275
Buiten Europa
555
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
453
Appartementen
289
Tussenwoningen
628
Vrijstaande woningen
505
Twee-onder-één-kap woningen
617
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
128
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
650
1970 tot 1980
425
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
323
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
232
2020 en later
138
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
723
Etiqueta B
542
Etiqueta A
528
Etiqueta D
290
Etiqueta F
209
Etiqueta G
178
Etiqueta E
97
Etiqueta A++++
28
Etiqueta A+
25
Etiqueta A++
23
Etiqueta A+++
22
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.170 |
| 2021 | 1.450 | 3.210 |
| 2022 | 1.130 | 3.040 |
| 2023 | 930 | 2.910 |
| 2024 | 890 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.130
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 2.860
Actividad empresarial en Belfeld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 565
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Belfeld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Belfeld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Belfeld?
Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Belfeld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?
In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.
Meer viviendas in Belfeld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Maalbekerweg 25 2137
5951NS Belfeld
€ 229.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 352 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 73
5951CR Belfeld
€ 695.000 k.k.
€ 2.125/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- 1030 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Gelrestraat 61
5951JE Belfeld
€ 445.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maalbekerweg 25 2331
5951NS Belfeld
€ 104.750 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Blauwe Oven 14
5951DR Belfeld
€ 359.000 k.k.
€ 2.895/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oude Tolweg 5
5951PK Belfeld
€ 798.000 k.k.
€ 5.825/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 6555 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maalbekerweg 25 2133
5951NS Belfeld
€ 182.500 k.k.
€ 2.807/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Schoolstraat 163
5951CV Belfeld
€ 395.000 k.k.
€ 2.705/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
