Ir directamente al contenido
Logotipo de Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Maalbekerweg 25 2137

5951NS Belfeld • Limburg

Disponible

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Galería de fotos

Maalbekerweg 25 2137 Belfeld
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omgeving van het park Het vakantiehuis is gelegen op EuroParcs Belfeld, in een rustige en groene omgeving in Noord-Limburg. Deze omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte bossen en de nabijheid van de Maas. De combinatie van rust, natuur en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als natuurliefhebbers. Direct vanuit het park zijn diverse wandel- en fietsroutes bereikbaar die door het afwisselende Limburgse landschap voeren. De omgeving kenmerkt zich door bosgebieden, landelijke wegen, waterpartijen en sfeervolle dorpen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de natuur te ontdekken en actief bezig te zijn. Voor liefhebbers van rust en ontspanning biedt de omgeving een ideale plek om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van de groene en ontspannen sfeer. Het park zelf beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Zo zijn er recreatieve voorzieningen zoals een zwembad, horecagelegenheden en speelvoorzieningen aanwezig. Hierdoor is het park aantrekkelijk voor zowel gezinnen met kinderen als mensen die op zoek zijn naar ontspanning en comfort. Indeling Dit vakantiehuis heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en is praktisch ingedeeld met veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De woning combineert een warme, sfeervolle uitstraling met een functionele inrichting, waardoor het zowel geschikt is voor eigen recreatief gebruik als voor verhuurdoeleinden. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde afwerking van de woning op. Dankzij de hoogwaardige en moderne interieurafwerking ontstaat een aangename en uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De leefruimte is ruim opgezet en vormt het centrale punt van de woning, waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. De aanwezige gaskachel zorgt daarbij niet alleen voor extra warmte tijdens koudere dagen, maar creëert ook een sfeervolle ambiance voor gezellige avonden. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken die van alle nodige voorzieningen is voorzien. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch ingericht, maar ook ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Verder beschikt het vakantiehuis over twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor meerdere personen. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, gasten of logeerpartijen. Daarnaast is er een modern afgewerkte badkamer aanwezig en beschikt de woning over een apart gastentoilet, wat extra comfort en privacy biedt. Voor extra opbergruimte is een separate berging/bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen, huishoudelijke benodigdheden of recreatieve uitrusting. Buiten beschikt de woning over een ruim zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten van de omliggende natuur en het uitzicht op het bos. Deze buitenruimte vormt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of van de rustgevende omgeving te genieten. Aan de praktische voorzieningen is eveneens gedacht. Zo beschikt het vakantiehuis over een eigen parkeerplaats direct bij de woning en een aparte tuinhut, geschikt voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. EuroParcs Maasduinen, gelegen vlakbij de Nederlands-Duitse grens en omgeven door weelderige bossen, is de ideale bestemming voor natuurliefhebbers. Het vakantiepark in Belfeld ligt dicht bij Nationaal Park de Maasduinen, waardoor je volledig opgaat in de natuur. Je vakantiehuis ligt tussen de bomen of aan een van de schilderachtige meren. Het park biedt een overdekt zwembad en een gezellig restaurant waar je kunt genieten van heerlijke, bourgondische gerechten. Hier kom je volledig tot rust. Op korte afstand liggen diverse gezellige steden en dorpen. De historische stad Roermond biedt een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen en staat daarnaast bekend om Designer Outlet Roermond. Ook Venlo ligt op korte afstand en biedt een levendig stadscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de Duitse grens zijn ook uitstapjes naar Duitsland eenvoudig te maken. Door de combinatie van natuur, recreatie, centrale ligging en goede voorzieningen biedt deze omgeving een uitstekende balans tussen rust en levendigheid, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor recreatief verblijf gedurende het hele jaar.

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
130 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5951

Mapas de Google

Ver Belfeld en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Belfeld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Belfeld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Belfeld. En 2025 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

5.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Belfeld
Año Inhabitantes
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Belfeld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

723

Etiqueta B

542

Etiqueta A

528

Etiqueta D

290

Etiqueta F

209

Etiqueta G

178

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Belfeld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Belfeld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Belfeld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Belfeld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer viviendas in Belfeld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.