Jump to content
Logo of Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Maalbekerweg 25 2137

5951NS Belfeld • Limburg

Available

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Photo Gallery

Maalbekerweg 25 2137 Belfeld
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Omgeving van het park Het vakantiehuis is gelegen op EuroParcs Belfeld, in een rustige en groene omgeving in Noord-Limburg. Deze omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte bossen en de nabijheid van de Maas. De combinatie van rust, natuur en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als natuurliefhebbers. Direct vanuit het park zijn diverse wandel- en fietsroutes bereikbaar die door het afwisselende Limburgse landschap voeren. De omgeving kenmerkt zich door bosgebieden, landelijke wegen, waterpartijen en sfeervolle dorpen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de natuur te ontdekken en actief bezig te zijn. Voor liefhebbers van rust en ontspanning biedt de omgeving een ideale plek om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van de groene en ontspannen sfeer. Het park zelf beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Zo zijn er recreatieve voorzieningen zoals een zwembad, horecagelegenheden en speelvoorzieningen aanwezig. Hierdoor is het park aantrekkelijk voor zowel gezinnen met kinderen als mensen die op zoek zijn naar ontspanning en comfort. Indeling Dit vakantiehuis heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en is praktisch ingedeeld met veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De woning combineert een warme, sfeervolle uitstraling met een functionele inrichting, waardoor het zowel geschikt is voor eigen recreatief gebruik als voor verhuurdoeleinden. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde afwerking van de woning op. Dankzij de hoogwaardige en moderne interieurafwerking ontstaat een aangename en uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De leefruimte is ruim opgezet en vormt het centrale punt van de woning, waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. De aanwezige gaskachel zorgt daarbij niet alleen voor extra warmte tijdens koudere dagen, maar creëert ook een sfeervolle ambiance voor gezellige avonden. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken die van alle nodige voorzieningen is voorzien. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch ingericht, maar ook ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Verder beschikt het vakantiehuis over twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor meerdere personen. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, gasten of logeerpartijen. Daarnaast is er een modern afgewerkte badkamer aanwezig en beschikt de woning over een apart gastentoilet, wat extra comfort en privacy biedt. Voor extra opbergruimte is een separate berging/bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen, huishoudelijke benodigdheden of recreatieve uitrusting. Buiten beschikt de woning over een ruim zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten van de omliggende natuur en het uitzicht op het bos. Deze buitenruimte vormt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of van de rustgevende omgeving te genieten. Aan de praktische voorzieningen is eveneens gedacht. Zo beschikt het vakantiehuis over een eigen parkeerplaats direct bij de woning en een aparte tuinhut, geschikt voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. EuroParcs Maasduinen, gelegen vlakbij de Nederlands-Duitse grens en omgeven door weelderige bossen, is de ideale bestemming voor natuurliefhebbers. Het vakantiepark in Belfeld ligt dicht bij Nationaal Park de Maasduinen, waardoor je volledig opgaat in de natuur. Je vakantiehuis ligt tussen de bomen of aan een van de schilderachtige meren. Het park biedt een overdekt zwembad en een gezellig restaurant waar je kunt genieten van heerlijke, bourgondische gerechten. Hier kom je volledig tot rust. Op korte afstand liggen diverse gezellige steden en dorpen. De historische stad Roermond biedt een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen en staat daarnaast bekend om Designer Outlet Roermond. Ook Venlo ligt op korte afstand en biedt een levendig stadscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de Duitse grens zijn ook uitstapjes naar Duitsland eenvoudig te maken. Door de combinatie van natuur, recreatie, centrale ligging en goede voorzieningen biedt deze omgeving een uitstekende balans tussen rust en levendigheid, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor recreatief verblijf gedurende het hele jaar.

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
352 m²
Content
130 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5951

Google Maps

View Belfeld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Belfeld

Residential and neighborhood statistics in Belfeld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belfeld. In 2025 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

5.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

211

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Belfeld
Year Residents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Belfeld
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Belfeld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Business activity in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Belfeld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belfeld.

Frequently asked questions about living in Belfeld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer houses in Belfeld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.