Aller directement au contenu
Logo de Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Maalbekerweg 25 2137

5951NS Belfeld • Limburg

Disponible

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Galerie de photos

Maalbekerweg 25 2137 Belfeld
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omgeving van het park Het vakantiehuis is gelegen op EuroParcs Belfeld, in een rustige en groene omgeving in Noord-Limburg. Deze omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte bossen en de nabijheid van de Maas. De combinatie van rust, natuur en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als natuurliefhebbers. Direct vanuit het park zijn diverse wandel- en fietsroutes bereikbaar die door het afwisselende Limburgse landschap voeren. De omgeving kenmerkt zich door bosgebieden, landelijke wegen, waterpartijen en sfeervolle dorpen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de natuur te ontdekken en actief bezig te zijn. Voor liefhebbers van rust en ontspanning biedt de omgeving een ideale plek om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van de groene en ontspannen sfeer. Het park zelf beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Zo zijn er recreatieve voorzieningen zoals een zwembad, horecagelegenheden en speelvoorzieningen aanwezig. Hierdoor is het park aantrekkelijk voor zowel gezinnen met kinderen als mensen die op zoek zijn naar ontspanning en comfort. Indeling Dit vakantiehuis heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en is praktisch ingedeeld met veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De woning combineert een warme, sfeervolle uitstraling met een functionele inrichting, waardoor het zowel geschikt is voor eigen recreatief gebruik als voor verhuurdoeleinden. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde afwerking van de woning op. Dankzij de hoogwaardige en moderne interieurafwerking ontstaat een aangename en uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De leefruimte is ruim opgezet en vormt het centrale punt van de woning, waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. De aanwezige gaskachel zorgt daarbij niet alleen voor extra warmte tijdens koudere dagen, maar creëert ook een sfeervolle ambiance voor gezellige avonden. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken die van alle nodige voorzieningen is voorzien. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch ingericht, maar ook ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Verder beschikt het vakantiehuis over twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor meerdere personen. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, gasten of logeerpartijen. Daarnaast is er een modern afgewerkte badkamer aanwezig en beschikt de woning over een apart gastentoilet, wat extra comfort en privacy biedt. Voor extra opbergruimte is een separate berging/bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen, huishoudelijke benodigdheden of recreatieve uitrusting. Buiten beschikt de woning over een ruim zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten van de omliggende natuur en het uitzicht op het bos. Deze buitenruimte vormt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of van de rustgevende omgeving te genieten. Aan de praktische voorzieningen is eveneens gedacht. Zo beschikt het vakantiehuis over een eigen parkeerplaats direct bij de woning en een aparte tuinhut, geschikt voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. EuroParcs Maasduinen, gelegen vlakbij de Nederlands-Duitse grens en omgeven door weelderige bossen, is de ideale bestemming voor natuurliefhebbers. Het vakantiepark in Belfeld ligt dicht bij Nationaal Park de Maasduinen, waardoor je volledig opgaat in de natuur. Je vakantiehuis ligt tussen de bomen of aan een van de schilderachtige meren. Het park biedt een overdekt zwembad en een gezellig restaurant waar je kunt genieten van heerlijke, bourgondische gerechten. Hier kom je volledig tot rust. Op korte afstand liggen diverse gezellige steden en dorpen. De historische stad Roermond biedt een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen en staat daarnaast bekend om Designer Outlet Roermond. Ook Venlo ligt op korte afstand en biedt een levendig stadscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de Duitse grens zijn ook uitstapjes naar Duitsland eenvoudig te maken. Door de combinatie van natuur, recreatie, centrale ligging en goede voorzieningen biedt deze omgeving een uitstekende balans tussen rust en levendigheid, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor recreatief verblijf gedurende het hele jaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
130 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

Google Maps

Voir Belfeld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer maisons in Belfeld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.