Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Groot hoefbladlaan 8

2121RC Bennebroek • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bennebroek

Photo Gallery

Groot hoefbladlaan 8 Bennebroek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar parterre appartement (105m2) met royaal terras (12.6m2), veel lichtinval en prachtig uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin en de Leidsevaart. Op zoek naar een appartement dat u zó kunt betrekken? Dit sfeervolle appartement combineert comfort, ruimte en een fijne ligging aan de Groot Hoefbladlaan. Uw auto parkeert u op de eigen parkeerplaats direct voor het complex. De centrale entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie en biedt toegang tot zowel het kantoor van de huismeester als een ruime inpandige fietsenstalling. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de warme en lichte sfeer op. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat u nodig heeft. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij het extra zijraam bijzonder licht en sfeervol. De open keuken sluit hier naadloos op aan, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. De indeling bestaat nu uit een riante slaapkamer met praktische walk-in kast, maar de oorspronkelijke indeling met 3 kamers kan eenvoudig worden teruggebracht voor wie graag extra ruimte of een werkkamer wil. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer, een grote inpandige berging, alsook een extra berging op de 2e etage en een heerlijk zonnig terras, ideaal om in alle rust van het uitzicht te genieten. Naast de privacy van uw eigen woning biedt het complex ook de mogelijkheid tot ontmoeting en gezelligheid in de gezamenlijke ruimtes op de derde verdieping. Hier woont u in een groene en sociale omgeving, met de vrijheid om zelf te bepalen hoe u dit wooncomfort beleeft. Alles binnen handbereik! Dit appartement ligt op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van de gezellige winkelstraat de Zwarteweg. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft: van de bakker, slager en visboer tot de bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. Binnen enkele minuten bent u in het bruisende centrum van Heemstede of het gezellige Hillegom. Ook Haarlem, met haar uitgebreide winkelaanbod, sfeervolle horeca en culturele hotspots, is snel bereikbaar. Voor een dagje strand kunt u gemakkelijk naar Zandvoort of Langevelderslag. Het appartement is ideaal gelegen voor openbaar vervoer en bereikbaarheid: de bushalte is om de hoek, de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout liggen op fietsafstand en de uitvalswegen richting de grote steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Hoofdentree met videofoon/intercom; dubbele liftinstallatie; trappenhuis en inpandige fietsenberging. Begane grond: (105.1m2) entree, ruime hal, inpandige berging met was/droger opstelling, toilet met fontein, royale woonkamer met zijraam en zijkamer met toegang tot een privé-terras gesitueerd op het noordwesten met uitzicht over Leidsevaart, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, master-bedroom met inloopkast en deur naar badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en 2e toilet; 2e etage: (10.6m2) royale extra berging op 2e etage v.v. licht; 3e etage, complex: hier bevindt zich een recreatieruimte waar activiteiten plaatsvinden zoals kaartclubs, schilder-, teken- en handwerkclub, borrel- en koffie-uurtjes etc. Tevens is er een fitnessruimte, biljartkamer, vergaderkamer en hobbyruimte. Tenslotte zijn er praktijkruimtes ingericht voor onder andere fysiotherapie, een kapper, een pedicure en de woonzorg-coördinator. Bijzonderheden: * Van de groothoefbladlaan8.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 105m². Terras 12.6m2. * Bouwjaar 2000. * Privé parkeerplaats op eigen terrein * Uitzicht over gemeenschappelijke tuin en Leidsevaart * Ruime inpandige berging (4.7m2) en extern (10.6m2) op de 2e woonetage * Individuele CV-ketel (Remeha 2014) * Energielabel A * Voormalig 3 kamer appartement (mogelijkheid tot 3 kamers) * Actieve VvE * Servicekosten € 333,- euro p/m incl. € 57,- euro standaard zorgovereenkomst * Huismeester diverse dagdelen aanwezig * Huisdieren toegestaan * Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.