Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Lage Duin 27

2121CC Bennebroek • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.303

Photo Gallery

Lage Duin 27 Bennebroek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijk hofje, met vijf slaapkamers, zonnige tuin én garage/berging. Op zoek naar een plek waar je direct kunt wonen, groeien én genieten? In een van de geliefde en kindvriendelijke hofjes aan het Lage Duin in Bennebroek staat deze keurig onderhouden en royale hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m². De woning is gelegen op 183 m² eigen grond en beschikt over zowel een voor- als zonnige achtertuin op het noordwesten, een stenen garage/berging, een achterom en volop praktische leefruimte. De verrassend brede maatvoering van de woning, gecombineerd met de rustige ligging in een hofje met weinig autoverkeer, maakt dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig en onbezorgd buitenspelen rondom de diverse pleintjes. Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. De begane grond wordt gekenmerkt door een fijne Z-vormige woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De besloten zonnige achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met vrienden en biedt tevens toegang tot de achtergelegen garage/berging. Ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen of motor en dankzij de achterom kunnen kinderen gemakkelijk in en uit. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, plint/ heteluchtverwarming en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en heeft eveneens toegang tot de tuin — praktisch en prettig in gebruik. Op de eerste en tweede verdieping is ruimte in overvloed met maar liefst vijf slaapkamers. Of je nu een groeiend gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of extra kamers wenst voor hobby’s of logees: hier kan het allemaal. De moderne badkamer maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevinden zich winkels, drie basisscholen, diverse sportvoorzieningen en voor de allerkleinsten de grootste speeltuin van Europa: Het Linnaeushof. Het gezellige Haarlem, de stations van Hillegom en Heemstede, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar achtertuin, open keuken met diverse apparatuur en voorzien van plint/heteluchtverwarming en aparte deur naar de achtertuin, toilet met wastafelmeubel, trapkast, trap naar ….. 1e etage: ruime overloop, 2 slaapkamers voorzijde, slaapkamer achterzijde met wastafel, badkamer met ligbad/jacuzzi, douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, 2e etage: overloop met c.v. opstelling en wasmachine en droger aansluiting, 2 kamers v.v. dakramen en 1 v.v. wastafel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 132m2, bouwjaar 1972, eigen grond 183m2 * Op en top gezinswoning * 5 ruime slaapkamers * Verzorgde voor- en zonnige achtertuin (NW) met achterom. * Garage (20m2) met elektrische deur en aparte loopdeur * Zeer ruime maatvoering * C.V. combiketel Nefit (2015) * Energielabel C * Schilderwerk buitenzijde (2025) * Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen * Uitvalswegen richting A'dam, Utrecht en Den Haag op 20 minuten afstand * Bossen, strand en duinen op wandel- en fietsafstand * Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
183 m²
Content
450 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.