Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel van Maanen Makelaardij

Lage Duin 27

2121CC Bennebroek • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bennebroek

Fotoalbum

Lage Duin 27 Bennebroek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijk hofje, met vijf slaapkamers, zonnige tuin én garage/berging. Op zoek naar een plek waar je direct kunt wonen, groeien én genieten? In een van de geliefde en kindvriendelijke hofjes aan het Lage Duin in Bennebroek staat deze keurig onderhouden en royale hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m². De woning is gelegen op 183 m² eigen grond en beschikt over zowel een voor- als zonnige achtertuin op het noordwesten, een stenen garage/berging, een achterom en volop praktische leefruimte. De verrassend brede maatvoering van de woning, gecombineerd met de rustige ligging in een hofje met weinig autoverkeer, maakt dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig en onbezorgd buitenspelen rondom de diverse pleintjes. Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. De begane grond wordt gekenmerkt door een fijne Z-vormige woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De besloten zonnige achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met vrienden en biedt tevens toegang tot de achtergelegen garage/berging. Ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen of motor en dankzij de achterom kunnen kinderen gemakkelijk in en uit. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, plint/ heteluchtverwarming en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en heeft eveneens toegang tot de tuin — praktisch en prettig in gebruik. Op de eerste en tweede verdieping is ruimte in overvloed met maar liefst vijf slaapkamers. Of je nu een groeiend gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of extra kamers wenst voor hobby’s of logees: hier kan het allemaal. De moderne badkamer maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevinden zich winkels, drie basisscholen, diverse sportvoorzieningen en voor de allerkleinsten de grootste speeltuin van Europa: Het Linnaeushof. Het gezellige Haarlem, de stations van Hillegom en Heemstede, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar achtertuin, open keuken met diverse apparatuur en voorzien van plint/heteluchtverwarming en aparte deur naar de achtertuin, toilet met wastafelmeubel, trapkast, trap naar ….. 1e etage: ruime overloop, 2 slaapkamers voorzijde, slaapkamer achterzijde met wastafel, badkamer met ligbad/jacuzzi, douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, 2e etage: overloop met c.v. opstelling en wasmachine en droger aansluiting, 2 kamers v.v. dakramen en 1 v.v. wastafel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 132m2, bouwjaar 1972, eigen grond 183m2 * Op en top gezinswoning * 5 ruime slaapkamers * Verzorgde voor- en zonnige achtertuin (NW) met achterom. * Garage (20m2) met elektrische deur en aparte loopdeur * Zeer ruime maatvoering * C.V. combiketel Nefit (2015) * Energielabel C * Schilderwerk buitenzijde (2025) * Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen * Uitvalswegen richting A'dam, Utrecht en Den Haag op 20 minuten afstand * Bossen, strand en duinen op wandel- en fietsafstand * Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.