Jump to content
Logo of Hout en Zout Makelaars

Witte de Withlaan 25

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Witte de Withlaan 25 Bennebroek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning aan een rustig woonerf! Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze uitgebouwde eengezinswoning biedt nét wat extra ruimte vergeleken met andere huizen in de buurt en ligt bovendien rustig aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterkant geniet je hier volop van privacy. Met een woonoppervlakte van 129m², een brede maatvoering, een lichte uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een zonnige, ruim 12 meter diepe achtertuin op het westen is dit de ideale woning voor gezinnen met thuiswonende kinderen. De kinderen spelen veilig buiten en groeien op met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. En de locatie? Bennebroek staat bekend om zijn dorpse sfeer: gemoedelijk, betrokken en alles binnen handbereik. Eenmaal hier gesetteld, willen de meeste bewoners eigenlijk nooit meer weg. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toilet met fontein, royale en brede woonkamer met eikenhouten vloer en een lichte open leefkeuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur en dakramen. Eerste verdieping Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (eventueel te splitsen in twee kamers), slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime voorzolder met veel bergruimte, wasruimte en cv-ketel, twee slaapkamers, allebei met dakkapel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 129 m² • Perceel 157 m² • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 • Bouwjaar 1985 • Energielabel C • Zonnige achtertuin van ruim 12 meter diep (westen) met veel privacy en achterom • Binnen 20 minuten fietsen naar Haarlem-centrum • Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur • Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen (A9, A4, A5) richting Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Hoofddorp * English translation* Spacious family home in a quiet residential area in Bennebroek What a wonderful place to call home! This extended family house offers just a bit more space than similar properties in the area and is ideally located on a peaceful residential street with only local traffic. With its open position at both the front and the back, you’ll enjoy plenty of privacy here. With a living area of 129m², a generous width, a bright extended kitchen, four bedrooms, and a sunny west-facing garden of over 12 meters deep, this is the perfect home for families with children. Kids can play safely outside and grow up surrounded by lots of friends in the neighborhood. And the location? Bennebroek is known for its village-like charm: friendly, close-knit, and with everything you need nearby. Once settled here, most residents never want to leave. Layout: Ground floor Entrance with spacious hall, toilet with washbasin, generous and wide living room with oak floor, and a bright open-plan kitchen at the front, equipped with built-in appliances and skylights. First floor Landing, large master bedroom at the rear (easily divided into two rooms if desired), front bedroom, and a neat bathroom with shower, bathtub, washbasin unit, and second toilet. Second floor Spacious landing with lots of storage space, laundry area, central heating system, and two bedrooms, both with dormer windows. Key features • Living area 129m² • Plot size 157 m² • 4 bedrooms, potential for 5 • Built in 1985 • Energy label C • Sunny west-facing garden of over 12 meters deep with plenty of privacy and rear access • Only 20 minutes by bike to Haarlem city center • Centrally located near schools, shops, sports facilities, and nature • Excellent access to motorways (A9, A4, A5) towards Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, and Hoofddorp

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
157 m²
Content
418 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.